Рента, содержание с иждивением, тонкости договора
Добрый день!
Я с рентой не работал никогда, поэтому изучаю тему.
Теорию почитал.
Сейчас прошу советов у практиков, кто сталкивался и работает с рентой
Две бабушки-подруги. (А и Б)
А хочет "отписать" Б свою квартиру после смерти, а Б будет до смерти за ней ухаживать и заботится.
В каком виде будет этот уход, деньгами ли, и какая именно будет забота - они сами конкретизировать пока не могут, вопрос я этот им задал - думают.
Пойдем с ними к нотариусу (рано или поздно) , где будет по нашим пожеланиям будет составлен договор. Договор по форме помощника нотариуса, т.е. все формальности по договору на них.
Однако, посоветуйте, подскажите, на какие пункты договора стоит обратить внимание, какие добавить. Что добавить в договор с целью защиты Б (плательщика ренты).
Сам пока подумал, что стоит добавить в договор:
1. о ситуации, если Б умрет ранее А, о переходе ренты к дочери Б.
2. о расходах по оформлению сделки - если А решит в будущем отказаться, обязанность возместить расходы по оформлению сделки с неким % сверху.
3. и , как я понимаю, обременение будет наложено само собой?, т.е. отчуждение имущества будет невозможно после оформления сделки? ведь договор будет подлежать гос.регистрации.
на что обратить внимание?
спасибо