Сообщение от
Елена-Зб.
20 участков заброшены и никто не приезжает. Поэтому, бремя содержания за пустующие участки ложится на остальных членов СНТ.
Сообщение от
АлисаAlice
а какие-то действия по выяснению кому принадлежат эти 20 земельных участков проводились?
Стоп. Так собственники есть. В силу 210 ГК на других членов СНТ нельзя возложить бремя содержания. Это общее имущество содержится членами, а частная собственность нет. СНТ вправе предъявить иски к собственникам, а не перекладывать на другие участки.Сообщение от
Елена-Зб.
Ну, какие-то наследники есть, есть собственники, которые просто не приезжают и участки пустуют в бурьяне.
Сообщение от
DKart
В силу 210 ГК на других членов СНТ нельзя возложить бремя содержания.
Сообщение от
DKart
а не перекладывать на другие участки.
говорит. "...если иное не предусмотрено законом или договором."Сообщение от
Елена-Зб.
ст.210 ГК ничего не говорит "о недопустимости возложения бремени содержания чужого имущества"
Для нихСообщение от
Елена-Зб.
председатель сам себе режиссер
Сообщение от
DKart
А во-вторых, насильно же он у вас деньги не отнимет?
Ну так вы же хотели протокол оспорить.Сообщение от
Елена-Зб.
Взыскать.
Сообщение от
Елена-Зб.
пошел по судам о взыскании членских взносов
Сообщение от
DKart
СНТ вправе предъявить иски к собственникам
Так речь идет о бремени содержания. Так ТС пишет. Они протоколом устанавливаются. И с нечленов взыскиваются. Просто у них в СНТ бардак, в том числе правовой. И мухи с котлетами не разделены.Сообщение от
АлисаAlice
Тогда какие членские взносы председатель взыскивает?
Сообщение от
DKart
И с нечленов взыскиваются.
До 1 января 2019 года по ФЗ-66, ст.8.2 - вроде как да, должны быть договоры, но суды все равно взыскивали.Сообщение от
АлисаAlice
а если они (собственники) не являются членами СНТ? Тогда какие членские взносы председатель взыскивает?
Да. попробую, в части из-за ошибки (описки). Другого они доказать не смогут, а там уже как суд посмотрит на это дело.Сообщение от
DKart
Ну так вы же хотели протокол оспорить.
у 90% всех СНТ, ДНТ - все аналогично, 400 т.р. себе на пряники в карман председателем - это уже очень скромный председатель, редкость, обычно суммы выше, т.к. еще кормить правление надо, приходится делиться.Сообщение от
DKart
Просто у них в СНТ бардак, в том числе правовой.
Сообщение от
Елена-Зб.
До 1 января 2019 года по ФЗ-66, ст.8.2 - вроде как да, должны быть договоры, но суды все равно взыскивали.
Да, а нового ничего и не появлялось с тех пор.Сообщение от
АлисаAlice
Старенький совсем, конечно, но там есть п. 2.7., который немного да подходит Вам "при этом суд обоснованно отклонил довод ответчика о том, что он не пользуется принадлежащим ему земельным участком и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Это как раз вышеуказанная позиция ВС.Сообщение от
breghnevs24
ВС высказался по поводу членских взносов. правда в чём суть - не знаю.
Благо я живу в СНТ из 10 %. Дороги асфальтируют, чистят, фонари и т.д. и т.п.Сообщение от
Елена-Зб.
у 90% всех СНТ
Ведется работа - это хорошо.Сообщение от
DKart
Благо я живу в СНТ из 10 %. Дороги асфальтируют, чистят, фонари и т.д. и т.п.
Естественно. Причин для этого не было.Сообщение от
Елена-Зб.
И наверняка не проводили анализ расчета: цена сметы/ на кол-во участков по ген. плану?
Да, как в СНТ у родителей.Сообщение от
Елена-Зб.
В большинстве СНТ членские взносы - накопительный фонд для счастливой жизни председателей и правления.
Как не взыскивают? - взыскивают.Сообщение от
DKart
с вас лишнего не берут, с вас за чужие участки не взыскивают.
Как объяснить?... В протоколе 11,5? Да. Где излишек, если протокол действует и его никто не оспорил. Вот когда будет судакт о том, что 11,5 это неверно, тогда и появится лишнее.Сообщение от
Елена-Зб.
Как не взыскивают? - взыскивают.
А спор о чем? Предмет иска?Сообщение от
Елена-Зб.
Судья обязала истца предоставить по моему ходатайству сметы.
то есть это и есть финансовое обоснование суммы в размере 11500? Эта ведь сумма должна из чего-то складываться? Или эта информация в каких-то документах СНТ подробно указана и вопросов по своей сути не вызывает?Сообщение от
Елена-Зб.
"Утвердить смету расходов на 2019 год в размере 1500000 руб.
членские взносы составляют 11500 с каждого участка.".
Взыскание членских взносов (недоплата) на основании решения общего собрания №15.Сообщение от
DKart
А спор о чем? Предмет иска?
Ну так я вам уже сколько времени это повторяю. Протокол законен, пока не оспорен.Сообщение от
Елена-Зб.
поскольку окончательная сумма взносов утверждена общим собранием.