Короновирус и форс-мажор

1 апреля 2020 18:48

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

А почему бы не сделать арендую плату не фиксированной, а пропорционально выручке, к примеру процент и вывести его как абсолютный размер к среднестатистической выручке арендатора к примеру за год при нормальных условиях ведения бизнеса?
Ноль выручки - ноль платы. И баланс интересов будет соблюдён и арендатор не сбежит.
Не секрет, что сейчас очень сложно сдать в аренду, много пустует помещений...

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Редактировано 7 раз(а). Последний раз 2020-04-01 18:55 пользователем alexis.

Цитировать выделенное

1 апреля 2020 20:54

mamakotenochka

IP/Host: 176.193.211.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

а Арендодателю на кой такие риски? где тут баланс интересов то?

Цитировать выделенное

1 апреля 2020 23:47

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
mamakotenochka
а Арендодателю на кой такие риски? где тут баланс интересов то?

Какие риски у арендодателя? Оно как стояло это помещение, так и стоит. Согласитесь если выручки нет брать арендную плату неразумно. Притом что ещё и форс-мажор.

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Цитировать выделенное

2 апреля 2020 02:28

mamakotenochka

IP/Host: 176.193.211.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
Согласитесь если выручки нет брать арендную плату неразумно.

не соглашусь. это не проблемы арендодателя.
а поскольку вы еще и не экономист, то не хочется вам и тут объяснять прописные истины

Цитировать выделенное

2 апреля 2020 02:28

mamakotenochka

IP/Host: 176.193.211.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
Какие риски у арендодателя?

не получить гешефт от распоряжения собственным имуществом

Цитировать выделенное

2 апреля 2020 08:52

DKart

IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 136

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
Какие риски у арендодателя?

Содержание имущества, налог на имущество, коммунальные платежи.
Вы наверно думаете, что арендодатель вообще ничего не делает, только барыши считает.

Цитировать выделенное

2 апреля 2020 14:15

mamakotenochka

IP/Host: 213.87.155.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
DKart
Вы наверно думаете, что арендодатель вообще ничего не делает, только барыши считает

Сообщение от
alexis
Оно как стояло это помещение, так и стоит

Вот по такой упрощенной схеме и думают граждане, у котопых ничего нет, ну кроме отсуженной трубы и матюгальника на ней

А еще такое великое предложение влечет налоговые риски взыскания налога на прибыль которой нет

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 08:57

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
mamakotenochka
не получить гешефт от распоряжения собственным имуществом

Каким образом он сможет подтвердить что в ином случае он это гешефт гарантированно получил?

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 08:58

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
mamakotenochka
Вот по такой упрощенной схеме и думают граждане, у котопых ничего нет, ну кроме отсуженной трубы и матюгальника на ней

Что есть у вас я не спрашиваю, думаю что и этого нет, не выпячивайтесь, есть здесь и поумнее вас.

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 08:59

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
DKart
Содержание имущества, налог на имущество, коммунальные платежи.
Вы наверно думаете, что арендодатель вообще ничего не делает, только барыши считает.

Согласен, но это как раз только его проблемы а не арендатора. :-D

Вот вам и баланс интересов.

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 18:09

Александр Г.

IP/Host: 77.111.247.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
есть здесь и поумнее вас.

Может и есть. Но, явно не Вы. Не выпячивайтесь. Напоминаю про будку.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 19:31

alexis

IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 134

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
Александр Г.
Напоминаю про будку.

Это ты про себя?

Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 22:56

mamakotenochka

IP/Host: 176.193.211.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
Каким образом он сможет подтвердить что в ином случае он это гешефт гарантированно получил?

а он и не должен, это сослагательное наклонение, доказательств не бывает в альтернативном течении времени, по крайней мере на данном этапе НТП.
Фиксированная арендная плата есть гарантированные арендатором поступления

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-04-03 23:02 пользователем mamakotenochka.

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 23:01

mamakotenochka

IP/Host: 176.193.211.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 365

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
alexis
не выпячивайтесь

мне как раз есть чем)))

Сообщение от
alexis
есть здесь и поумнее вас

огласите ваш список пожалуйста

Сообщение от
alexis
Согласен, но это как раз только его проблемы

вот он и решит свои проблемы путем взимания фиксированной платы, а проблемы арендатора его волновать не должны, равно как и баланс коммерческих интересов, к которым он отношения не имеет
Вот сейчас самоизоляция - возьмите Капитал что ли прочите

Сообщение от
Александр Г.
Напоминаю про будку.

между прочим их, будок, жителям как раз таки разрешено выходить гулять

Цитировать выделенное

3 апреля 2020 23:02

Александр Г.

IP/Host: 77.111.247.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844

Re: Короновирус и форс-мажор

Сообщение от
mamakotenochka
между прочим их, будок, жителям как раз таки разрешено выходить гулять

Не далее 100 метров от дома. Про то чтобы их выпускать в Интернет, ничего не было.

Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.

Цитировать выделенное