кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Развелись пару лет назад они. В общей совместной собственности есть дом с земельным участком. Хотят, чтобы этот дом с землей перешел к бывш. супругу. А он за это выплачивает денежку какую то ей. В ст. 38 ГК говорят, что такое соглашение ДОЛЖНО быть удостоверено нотариусом. Но в комментариях и всяких статейках пишут про то, что нот.удостоверение вовсе не обязательно. Не пойму почему? Обязателен нотариус то или нет? Если нотариус не обязателен, то какой примерное план действий. Ну как то так.

Re: кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Ответ очевиден. Законодателем предусмотрено нотариальное удостоверение. Без него это соглашение ничтожно. Такая большая проблема оплатить услуги нотариуса?
Обратите внимание на дату написания публикаций, на которые Вы ссылаетесь. До 29.12.2015 не требовалось обязательное нотариальное удостоверение, а только по желанию супругов. Сейчас нотариус обязателен.

Re: кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Ну люди же всегда хотят сэкономить, поэтому зачем кормить нотариуса, если этого можно избежать? Тот факт, что по документам это имущество оформлено только на жену (но приобретено же в период брака) может как то помешать и/или затянуть весь процесс?

Re: кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Сообщение от
Annuitet
Тот факт, что по документам это имущество оформлено только на жену (но приобретено же в период брака) может как то помешать и/или затянуть весь процесс?

Нужно сразу определиться, есть ли претензии у жены по поводу раздела имущества или нет. Если есть, то заключать соглашение не имеет смысла, спор о разделе имущества переместится в суд. Супруга является титульным собственником и этот факт не имеет значения (ст. 34 СК РФ).
Если в суде супруга сможет доказать, что имущество, приобретенное в браке, было приобретено на ее личные средства, допустим на деньги подаренные ей или вырученные от продажи имущества, полученного в наследство, то суд может ей выделить больше, чем половину этого имущества. Естественно это нужно будет доказывать в суде. Это все индивидуально.

Re: кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Споров нет. Оба согласны, что супруг выплачивает ей определенную сумму, а ему достается дом с землей. Получается просто идти к нотариусу, а потом уже в местное отделение россреестра, где находится имущество. Свою "болванку" договора смысла нет составлять - нотариусы все равно не хотят с такой "отсебятиной" связываться. Спасибо.

Re: кто по соглашению о разделе имущества супругов подскажет?

Пожалуйста! Удачи!