14 февраля 2020 14:03
DKart

IP/Host: 176.99.79.---
Дата регистрации: 19.11.2019
Сообщений: 419
Re: Срок давности
Сообщение от
Дейл
Вместе с тем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.
Так у вас связано. 208 касается негаторного иска. То есть когда вы собственник, но не можете использовать имущество в виду действий третьих лиц (как в одном из вопросов про арендатора в гараже). А у вас лишение владения путем назаконного отчуждения.
См. п 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-02-14 14:04 пользователем DKart.
#1
14 февраля 2020 15:09
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,410
Re: Срок давности
Честно говоря не вникал еще, но по добросовестности изменения в законодательство были - перед новым годом вступили в силу.
так что наверное нужно поосторожней со старыми пленумами быть
#2
14 февраля 2020 16:10
Дейл

IP/Host: 31.44.93.---
Дата регистрации: 09.01.2018
Сообщений: 557
Re: Срок давности
DKart,

а я как раз понимаю, что наш случай - у нас надлежащий собственник не лишен владения.. вроде об этом же Пленум толкует..

Мавр, было дело:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЧАСТЬ ПЕРВУЮ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
10 декабря 2019 года

Одобрен
Советом Федерации
11 декабря 2019 года

Статья 1

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2005, N 1, ст. 43; 2012, N 53, ст. 7627; 2018, N 22, ст. 3040) следующие изменения:
1) пункт 6 статьи 8.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.";
2) статью 223 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.";
3) в статье 234:
а) абзац первый пункта 1 после слов "недвижимым имуществом" дополнить словами ", если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей,";
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.";
4) статью 302 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.".

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2020 года.

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
16 декабря 2019 года
N 430-ФЗ

Но ведь у нас правоотношения до изменений возникли...
#3
14 февраля 2020 16:43
DKart

IP/Host: 176.99.79.---
Дата регистрации: 19.11.2019
Сообщений: 419
Re: Срок давности
Сообщение от
Дейл
надлежащий собственник не лишен владения
Как так не лишен?
Сообщение от
Дейл
подписал документы на квартиру от ее имени и продал.
Бабушка хочет вернуть право собственности.
А это разве не лишение владения?
Право собственности - владеть, пользоваться и распоряжаться.
#4
14 февраля 2020 16:50
Дейл

IP/Host: 31.44.93.---
Дата регистрации: 09.01.2018
Сообщений: 557
Re: Срок давности
Да, DKart, вразумили..

Пора на отдых
#5
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх