29 января 2020 15:33
IP/Host: 217.15.198.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Само занятый
У нас собирается арендовать помещение само занятый, какие доки нудны для заключения договора кроме паспорта?


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
29 января 2020 15:44
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
Бух2.
У нас собирается арендовать помещение само занятый, какие доки нудны для заключения договора кроме паспорта?
Это же просто физик. Те же, что и от физика - паспорт и ИНН (для бухгалтерии). Можно вообще без доков, исходить из реквизитов им предоставленных.
29 января 2020 16:46
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Само занятый
Сообщение от
Бух2.
само занятый
пишется слитно
Сообщение от
Бух2.
нудны
нужны?

проклятый Т9 ?
29 января 2020 17:38
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
тот-самый-Мавр
проклятый Т9
Я эту хрень никогда не использую.
Сообщение от
Бух2.
какие доки нудны для заключения договора кроме паспорта
1. СНИЛС,
2. Полис ОМС;
3. Полис ОСАГО;
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет;
5. Свидетельство о рождении;
6. Свидетельство о заключении/расторжении брака (или справку ЗАГСа об отсутствии);
7. Свидетельство о рождении ребенка (детей) (или справку ЗАГСа об его/их отсутствии);
8. Справку о состоянии здоровья по форме 286 если дети отсутствуют;
9. Водительское удостоверение (или справку из ГИБДД об его отсутствии);
10. Справку об отсутствии судимости;
11. Заключения врача-психиатра и врача-нарколога, полученные после сдачи анализов и исследований, проведенных в профильных клиниках, имеющих соответствующую лицензию;
12. Трудовую книжку;
13. Справку об отсутствии (наличии) беременности;
14. Если документ, предусмотренный п. 13 отсутствует, справку выданную уполномоченным органом о поле лица, представляющего документы.
15. Справку о составе семьи.
16. Если документ, предусмотренный п. 15 отсутствует, справку выданную уполномоченным органом, о причинах её отсутствия.

У меня стойкое убеждение что список неполон, явно что-то упустил.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-01-29 17:45 пользователем Vit.Vas.
30 января 2020 09:16
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Vit.Vas, я все больше убеждаюсь, что мы с вами на одной волне. ;)
Троллинг зачетный!
30 января 2020 09:32
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Троллинг
Ну, шутка это была. Надеюсь, ни для кого не обидная.
Сообщение от
DKart
мы с вами на одной волне
drink




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-01-30 09:35 пользователем Vit.Vas.
30 января 2020 11:37
IP/Host: 217.15.198.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: Само занятый
Сообщение от
Vit.Vas
1. СНИЛС,
2. Полис ОМС;
3. Полис ОСАГО;
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет;
5. Свидетельство о рождении;
6. Свидетельство о заключении/расторжении брака (или справку ЗАГСа об отсутствии);
7. Свидетельство о рождении ребенка (детей) (или справку ЗАГСа об его/их отсутствии);
8. Справку о состоянии здоровья по форме 286 если дети отсутствуют;
9. Водительское удостоверение (или справку из ГИБДД об его отсутствии);
10. Справку об отсутствии судимости;
11. Заключения врача-психиатра и врача-нарколога, полученные после сдачи анализов и исследований, проведенных в профильных клиниках, имеющих соответствующую лицензию;
12. Трудовую книжку;
13. Справку об отсутствии (наличии) беременности;
14. Если документ, предусмотренный п. 13 отсутствует, справку выданную уполномоченным органом о поле лица, представляющего документы.
15. Справку о составе семьи.
16. Если документ, предусмотренный п. 15 отсутствует, справку выданную уполномоченным органом, о причинах её отсутствия.
Ха-ха


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
30 января 2020 11:47
IP/Host: 217.15.198.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: Само занятый
я конечно не уверена, но возможно самозанятые могут только осуществлять деятельность касательно определенных видов деятельности или не так?

Или Арендатору должно быть без разницы чем там физик в своем помещении занимается?:s74:

Где-то читала что Самозанятый - это форма юр. лица а не просто физик, т.к. к нему применяется особая форма налогообложения.


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
30 января 2020 11:53
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
Бух2.
Где-то читала что Самозанятый - это форма юр. лица
Ни в коем разе. Тот кто это писал или с бодуна был, или головой сиииииииильно ударился.
30 января 2020 12:07
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Самозанятость - вид специального налогового режима (налог на профессиональный доход), введен Федеральным законом от 27.11.2018 г. № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)".




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-01-30 12:12 пользователем Vit.Vas.
30 января 2020 12:14
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
Бух2.
Или Арендатору
Может, Арендодателю?
Сообщение от
Бух2.
должно быть без разницы чем там физик в своем помещении занимается?
Не совсем. А если тот наркоту изготавливает, к примеру?
30 января 2020 16:17
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
Бух2.
должно быть без разницы чем там физик в своем помещении занимается?
Для этого и нужен договор аренды, где обычно пишут для каких целей арендуется имущество.

Сообщение от
Бух2.
Самозанятый - это форма юр. лица
Во-первых, нет, это просто налоговый режим. Во-вторых, и с юрика не обязательно брать кучу документов для договора. На юридическую силу договора наличие или отсутствие у вас документов контрагента не влияет. Это подстраховка от ФНС и их волшебной "необоснованной налоговой выгоды", что бухгалтерия от этой страшной фразы готовы уже с контрагентов анализы крови и кала требовать.
30 января 2020 16:33
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
анализы крови и кала
Не стоит ограничиваться только этим. Есть утвержденный список: http://forum.garant.ru/?read,7,2434296,2434300#msg-2434300




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-01-30 16:46 пользователем Vit.Vas.
30 января 2020 16:37
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Во-первых, нет, это просто налоговый режим.
А налоговый режим, и субъекты гражданских правоотношений (лица), как говорят в Одессе, две большие разницы.
19 февраля 2020 10:20
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Само занятый
При заключении договора аренды с самозанятым, я еще прошу справку подтверждающую его регистрацию как самозанятого.

Вопрос в тему, как вы считаете, самозанятый вправе сдавать в аренду рабочее место?
Жиза: самозанятая девочка сняла помещение, делает другим девочка коготки красивыми. Так вот эта самозанятая девочка может к себе под крыло взять подружку, которой и будет сдавать рабочее место.
На просторах гаранта и инета нужную мне инфу не нашла, есть список разрешенных видов деятельности для самозанятых в МО на 2020 г. , но там тока сдача недвижимости в аренду....
19 февраля 2020 10:28
IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 129
Re: Само занятый
Сообщение от
KatenoK
На просторах гаранта и инета нужную мне инфу не нашла, есть список разрешенных видов деятельности для самозанятых в МО на 2020 г. , но там тока сдача недвижимости в аренду....
Да, и почему всегда такая дискриминация хоз.субъектов? Я ИП-ник, у меня вот нет штата, я работаю сам в одиночку, мой вид деятельности лицензируемый и не попадает в самозанятые, однако отчетности сдавать, хоть отбавляй, а мне это нужно???
Я бы с удовольствием перешел в категорию самозанятых, избавив себя от излишней рутины, но...


Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/




Редактировано 3 раз(а). Последний раз 2020-02-19 10:30 пользователем alexis.
19 февраля 2020 10:31
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
KatenoK
самозанятый вправе сдавать в аренду рабочее место?
Ну а просто субаренда как физлицо. Или обязательно нужно, чтобы деятельность попадала под виды самозанятости? Доходы от субаренды облагаться будут по 13 %.
19 февраля 2020 11:10
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Ну а просто субаренда как физлицо. Или обязательно нужно, чтобы деятельность попадала под виды самозанятости? Доходы от субаренды облагаться будут по 13 %

Я же хорошая девочка... и как арендодатель составила жесткий договор аренды, в т.ч. и с самозанятой девочкой, так вот по договору аренды субаренда запрещена )
Да и самозанятая, я думаю не захочет платить налог с субаренды ...

Ну, так то делать с самозанятой девочкой, которая хочет помочь подружке и сдавать ей в аренду рабочее место?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-02-19 11:13 пользователем KatenoK.
19 февраля 2020 11:22
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
KatenoK
так вот по договору аренды субаренда запрещена
Тогда в чем вопрос? Вправе в целом - да, вправе по вашему договору - нет.
19 февраля 2020 11:27
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Тогда в чем вопрос? Вправе в целом - да, вправе по вашему договору - нет.

Субаренда - не вправе, аренда рабочего места (стол, стул, лампа) - вот в чем вопрос?
19 февраля 2020 11:39
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
KatenoK
аренда рабочего места (стол, стул, лампа)
Интересно. Стол,стул, лампа - собственность самозанятого? Ну так пусть сдает. Только рабочее место - это не стол и стул, а конкретное место, например, часть помещения.
Аренда это не только владение и пользование, но и только пользование. Поэтому если самозанятая передает во временное пользование часть помещения со столом, стулом и лампой, то отчего это не субаренда?
19 февраля 2020 14:47
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Интересно. Стол,стул, лампа - собственность самозанятого? Ну так пусть сдает. Только рабочее место - это не стол и стул, а конкретное место, например, часть помещения.
Аренда это не только владение и пользование, но и только пользование. Поэтому если самозанятая передает во временное пользование часть помещения со столом, стулом и лампой, то отчего это не субаренда?

Неа..
В соответствии с реком. Международной организации труда рабочее место определяется как круг задач и обязанностей, которые выполняются или должны выполняться одним лицом в интересах одной экономической единицы (Приказ Росстата от 14.11.2013 № 449). Рабочее место должно соответствовать госуд. нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором (абз. 4 ст. 21 ТК РФ). Соответственно, чтобы арендованное рабочее место по своим климатическим и прочим параметрам соответствовало комфортной работе сотрудника в договоре достаточно сослаться на соответствующие правила по охране труда или даже на локальные акты организации, сдающей рабочее место в аренду и организации - арендатора, которые регулируют соответствие рабочих мест требованиям охраны труда, включив их в договор в качестве его неотъемлемых частей. Существенным условием данного договора является обеспечение арендодателем рабочего места таких условий, которые позволят сотрудникам арендатора рабочего места выполнять свои трудовые функции в строгом соответствии нормам трудового законодательства.
Фуххх, могу дать ссылку на другой ресурс с данной инфой.

Я пока вижу такую схему, самозанятая девочка сдает в аренду рабочее место другой девочке, самозанятая она или ИП разницы нет. Единственное, захочет ли самозанятая девочка арендующая помещение платить налог от сдачи рабочего места, но мне это уже не интересно )
19 февраля 2020 14:56
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Вы смешиваете понятия. Рабочие место в понимании труда не может быть объектом аренды.
Предметом аренды может быть имущество - земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).(ст. 606, 607 ГК РФ).
Понятие вещи раскрыто в гл. 6 ГК РФ.
Круг задач и обязанностей не может быть предметом аренды.
Нельзя сдать в аренду обязанности дворника или водителя. Это уже либо трудовые отношения или подряд/услуги.
19 февраля 2020 17:11
IP/Host: 176.213.140.--- Дата регистрации: 22.01.2018 Сообщений: 1 030
Re: Само занятый
Сообщение от
DKart
Вы смешиваете понятия. Рабочие место в понимании труда не может быть объектом аренды.
Предметом аренды может быть имущество - земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).(ст. 606, 607 ГК РФ).
Вот-вот, хоть мы с DKart и являемся оппонентами в некоторых спорах (и почему-то до сих пор этот факт не обмыли), но я с ним полностью согласен. При чем здесь объект аренды (вещь, объект материального мира) и требования Международной организации труда к рабочему месту, обеспечивающие нормальные условия труда.
20 февраля 2020 08:36
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: Само занятый
Сообщение от
Vit.Vas
и почему-то до сих пор этот факт не обмыли
Ужасное упущение. :(
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти