Re: ЖКХ. Иск по оплате задолженности.
Вам все верно сказали выше.
Важный момент!!!: Управляющая компания, любое ТСЖ, ЖК и.т.д. -
не имеют права взыскивать за Кап. ремонт
Объясняю почему: долги по кап.ремонту, взыскивает
только сам Фонд капитального ремонта!
У всех Управляшек, существуют только трехсторонние договора с поставщиками. Что это такое; это договора по поставке тепла (отопление), вода - хол, гор, водоотведение - канализация.
Т.е., они могут Вам предъявлять в иске
только долги по этим видам услуг + еще содержание и ремонт (это уже их доход). Все!
Поэтому, если они Вам заявляют в иске долги по кап. ремонту, то пишите в "Возражении на иск", что по данным видам услуг (кап.ремонт) Управляющая компания "Ромашка", является
ненадлежащим истцом.
Судя по всему, они подали просто "на дурака", рассчитывая, что сдерут с Вас все свои хотелки, и такое часто у них получается, т.к. люди не ходят в суды, не пишут "Возражения на исковое", не пишут "Ходатайства о применении ст.196 ГК РФ" и суд радостно выносит решение - взыскать все.
Поэтому:
1) Пишите возражение о ненадлежащем истце (кап.ремонт) и другие услуги.
2) Там же указываете, об отсутствии доказательств вашего долга и неправильности и произвольности расчетов, отсутствии документального подтверждения (справка МФЦ)
3) Снимаете ксерокопии своих оплат,
только за 3 года от даты подачи иска (назад считаете)
, прикладываете к возражениям (для суда и истца)
4) Пишете "Ходатайство о применении срока исковой давности согласно ст.196 ГК РФ"(отдельное)
5) Ходатайствуете (письменно), о предоставлении истцом справки о состоянии финансового-лицевого счета из МФЦ и
конкретно по этим 4 видам услуг (обязательно идете и берете себе тоже,
только по 4 видам услуг)
6) Берете с собой на суд.заседание оригиналы платежек своих (чтобы суд сравнил копии и оригиналы)
7) Не забываете, что все напечатанные вами возражения и.т.д., подаются в экспедицию суда в трех экземплярах: суду, истцу, для вас(чтобы поставили штамп о принятии), свой экземпляр уносите домой.
Главное - не нервничайте! У вас там долгов, учитывая срок давности (о котором вы заявите) - всего ничего!
И не забудьте, обязательно, пересчитать свои платежки
без газа, без кап.ремонта, без антенны - это уже совершенно другие взыскатели, которые 100% на вас ничего не подадут в районный суд!
Да, и еще письменно и устно также заявите в суде что: "истец занял недобросовестную позицию, т.к. по данным видам услуг он является
ненадлежащим истцом и преследует цель неосновательного обогащения.
Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2020-02-10 01:37 пользователем Елена-Зб..