30 сентября 2019 13:55
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Многоуважаемый МАВР! Насколько понимаю, Вы сотрудник Росрестра? Разрешите вопрос, связанный с его работой. Есть необходимость запросить в Росреестре сведения о правообладателе линейного объекта ( их немало, в данном случае, это железнодорожный путь). Возник вопрос (№ 1) как идентифицировать в запросе этот линейный объект? По понятным причинам, у него нет адреса, кадастровый номер не известен. Как быть? И попутный вопрос (№ 2), возможна ли регистрация права на отдельные части этого пути, к примеру, стрелку, или тупиковый упор? Если да, то возвращаемся к вопросу № 1.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-09-30 13:56 пользователем Vit.Vas.
#1
30 сентября 2019 14:01
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
И еще, может привязаться к земельному участку? Опять же - как идентифицировать в запросе земельный участок? Выходить с GPS на место и считывать координаты?scratch
#2
30 сентября 2019 14:46
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
Vit.Vas
Вы сотрудник Росрестра?
даже если это так, то вопрос не по адресу поскольку выдачей информации из ЕГРН занимается не Росреестр, а кадастровая палата (в рамках распределения полномочий)
Согласно закону о госс службе я не имею права выступать от имени Росреестра (и если начальство вычислит что я тут на сайте как сотрудник росреестра ошиваюсь, то меня могут ждать неприятности по службе. Так что выразимся так: я имею достаточные познания в сфере регистрации недвижимости и кадастрового учета чтобы давать квалифицированные советы ;)

По сути вопроса - проблема идентификации объекта одна из самых сложных. Если на публичной кадастровой карте вы глазками не найдете объект и его кад номер то напрямую вы никак запрос не сделаете (в запросе кад номер объекта обязательно нужен).
По опыту могу посоветовать - поищите на карте (публичной) участок по ближайшим ориентирам - найдите его кад номер. Запросите выписку - в выписке на ЗУ указываются все объекты расположенные на этом участке (в том числе и линейные). Ну и тупо смотрите на этой же карте или на сервисе онлайн: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
что это за объекты
#3
30 сентября 2019 14:48
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
Vit.Vas
возможна ли регистрация права на отдельные части этого пути, к примеру, стрелку, или тупиковый упор?
вполне возможно

Хотелось бы отметить что к большому сожалению еще не все объекты в ЕГРН к земле "привязаны" НО насколькоя знаю - доблестные работники Росреестра не покладая рук трудятся над решением этой проблемы
#4
30 сентября 2019 15:04
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
тот-самый-Мавр
выразимся так: я имею достаточные познания в сфере регистрации недвижимости и кадастрового учета чтобы давать квалифицированные советы ;)
thumbs_up
#5
30 сентября 2019 15:05
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
тот-самый-Мавр
еще не все объекты в ЕГРН к земле "привязаны"
К воздуху?%)
#6
30 сентября 2019 15:10
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Спасибо за подсказку, не знаю, поможет ли. О распределении полномочий не знал, вернее не вдавался в суть вопроса. Насколько знаю у Росреестра - полное название Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, и о том, что эта структура состоит из двух "независимых" частей, ранее отдельных и самостоятельных я не очень задумывался.
#7
30 сентября 2019 15:15
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
тот-самый-Мавр
я не имею права выступать от имени Росреестра
Под своими реальными ФИО и именно от имени Росреестра, без согласия руководства.
Сообщение от
тот-самый-Мавр
и если начальство вычислит что я тут на сайте как сотрудник росреестра ошиваюсь
Ну, мы же ему об этом не расскажем!!!:-X
#8
30 сентября 2019 15:42
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
Vit.Vas
К воздуху?
ни к чему не привязаны, то бишь в графе "земельный участок на котором расположен" пустота стоит
#9
30 сентября 2019 15:45
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
Vit.Vas
Насколько знаю у Росреестра - полное название Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии,
и еще есть ФГБУ "Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - то есть подведомственное учреждение
в нем кстати (одном из региональных филиалов) еще один беседочник/форумчанин работает
#10
30 сентября 2019 16:01
Vit.Vas

IP/Host: 176.213.140.---
Дата регистрации: 22.01.2018
Сообщений: 423
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
тот-самый-Мавр
и еще есть ФГБУ "Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
Я даже начинаю припоминать, что в нашем региональном филиале мой старый знакомый должен работать, если не ушел еще.

Сообщение от
тот-самый-Мавр
в нем кстати (одном из региональных филиалов) еще один беседочник/форумчанин работает
Никнейм в студию!
#11
30 сентября 2019 17:40
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
Vit.Vas
Никнейм в студию!
здеся не скажу, а в беседке 2.0 вроде все про него знают
#12
30 сентября 2019 20:12
colonel

IP/Host: 94.181.132.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 3,055
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
В тему или нет. Имею на руках свидетельство о праве собственности на асфальтовое покрытие. А земля под этим покрытием муниципальная.
#13
1 октября 2019 08:12
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,237
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Сообщение от
colonel
Имею на руках свидетельство о праве собственности на асфальтовое покрытие
крута
старенькое, наверное, свидетельство

теперь не регют - отказывают - см п 10 ст 1 Градостроительного кодекса

но раз уж зарегино то можете либо в аренду землю взять, либо выкупить в собственность - см 39.20 Зем кодекса
#14
9 октября 2019 13:54
Александр Г.

IP/Host: 83.220.227.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 12,455
Re: Вопрос к ТОМУ-САМОМУ-МАВРУ!
Мавр, глянь почту и личку в беедке, срочно, плиз.


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
#15
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх