30 сентября 2019 03:28
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Земельный участок ХЭЛП((((
Здравствуйте уважаемые юристы, прошу вашей помощи в такой ситуации...есть у меня в собственности земельный участок 10 соток, земля ИЖС. Приезжаю я значит на свой участок, а там человек преспокойненько ходит, во дворе своего дома подметает...спрашиваю ты кто? Хозяин. Говорю я хозяйка, откуда дом на моем участке? Далее выясняется, что он якобы купил в январе этого года у риелторов данный участок и якобы на сделке присутствовал хозяин...естественно я в шоке, открываю публичную карту, а там на моем адресе 2 кадастровых номера...мой номер на адресе: Полюсная, 5 и его другой кадастровый номер на тот же адрес...выписку заказала, что дальше делать? Это какая-то схема мошенническая или что? Понимаю. что нужно идти в суд, но какие требования признать договор купли-продажи чела недействительным? Не знаю теперь что делать и куда бежать...помогите кто знает, пожалуйста:'(
30 сентября 2019 04:25
IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Когда в последний раз там были? Может, участок сняли с кадастрового учета?


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
30 сентября 2019 07:06
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
\
Сообщение от
Александр Г.
Когда в последний раз там были? Может, участок сняли с кадастрового учета?

В марте месяце, в публичной кадастровой карте один адрес и на данном адресе 2 кадастровых номера. мой и якобы нового собственника...никто ничего не снимал с учета.
30 сентября 2019 09:35
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Может элементарная ошибка и наложение? межевание делали?


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 09:46
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
ОксанаЯлта
Может элементарная ошибка и наложение? межевание делали?

Межевание не делали, но там везде соседние участки, поэтому сто процентное наложение...вот и думаю с какими требованиями в суд идти
30 сентября 2019 09:55
IP/Host: 77.111.247.--- Дата регистрации: 24.09.2014 Сообщений: 127
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Хм.... а состава мошенничества (159 УК) тут нет случайно...
30 сентября 2019 09:57
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Странник
Хм.... а состава мошенничества (159 УК) тут нет случайно...

Вот на это уже подали в полицию. теперь думаю что делать в порядке гражданского судопроизводства
30 сентября 2019 10:16
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
Межевание не делали, но там везде соседние участки, поэтому сто процентное наложение...вот и думаю с какими требованиями в суд идти
Так может это у Вас наложение, раз межевание не делали.
Вы в росреестр обращались для уточнения границ участка Вашего?


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 10:21
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
ОксанаЯлта
Так может это у Вас наложение, раз межевание не делали.
Вы в росреестр обращались для уточнения границ участка Вашего?

А как могут зарегистрировать тогда второй кадастровый номер на тот же адрес? Там больше нет других границ, грубо говоря у соседей границы все размежованы и на моем адресе 300 кв.м. и больше нет ничего, а ему на те же 300 кв.м. зарегали второй кадастровый номер на мой адрес, как так?
30 сентября 2019 10:26
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Это я Вас возвращаю на землю
мой вопрос
Сообщение от
ОксанаЯлта
Вы в росреестр обращались для уточнения границ участка Вашего?
остался без ответа


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 10:28
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
ОксанаЯлта
Вы в росреестр обращались для уточнения границ участка Вашего?
остался без ответа


Нет
30 сентября 2019 10:30
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Вы в росреестр обращались для уточнения границ участка Вашего?
[/quote]

сначала ведь нужно межевание делать, росреестр без межевого плана ничего не уточнит
30 сентября 2019 10:34
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
А как могут зарегистрировать тогда второй кадастровый номер на тот же адрес?
не адрес присваивают кадастровому номеру, а в точности наоборот - кадастровому номеру присваивают адрес.
И если кадастровые номера повторяться не могут по определению, то адреса повторяться могут сколько угодно
30 сентября 2019 10:35
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
начала ведь нужно межевание делать, росреестр без межевого плана ничего не уточнит
так сделайте, что Вам мешает?


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 10:35
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
тот-самый-Мавр
не адрес присваивают кадастровому номеру, а в точности наоборот - кадастровому номеру присваивают адрес.
И если кадастровые номера повторяться не могут по определению, то адреса повторяться могут сколько угодно

То есть это нормально. что я была собственником. не уточнила границы и мой участок продали, так получается?
30 сентября 2019 10:36
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
ОксанаЯлта
так сделайте, что Вам мешает?

Сделаю, но в любом случае нужно будет идти в суд. вот и интересуюсь с какими требованиями
30 сентября 2019 10:49
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
Сделаю, но в любом случае нужно будет идти в суд. вот и интересуюсь с какими требованиями
так из ответа росреестра и будет видно, то ли ответчик росреестр, то ли так называемый новый Хозяин, то ли оба.


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 10:51
IP/Host: 195.206.33.--- Дата регистрации: 03.07.2019 Сообщений: 41
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
ОксанаЯлта
так из ответа росреестра и будет видно, то ли ответчик росреестр, то ли так называемый новый Хозяин, то ли оба.

У нас почему-то на сайте самого росреестра указано, что росреестр вообще не является ответчиком..
30 сентября 2019 11:56
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
У нас почему-то на сайте самого росреестра указано, что росреестр вообще не является ответчиком..
так Вы еще сами не знаете кто виноват? а вдруг Вам придется оспаривать действия росреестра?


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
30 сентября 2019 12:50
IP/Host: 212.220.212.--- Дата регистрации: 28.02.2016 Сообщений: 2 129
Re: Земельный участок ХЭЛП((((
Сообщение от
Фонзик
То есть это нормально. что я была собственником. не уточнила границы и мой участок продали, так получается?
Нормально! Кто первый того и тапки. Нужно было не "щёлкать", а сразу с межевания начинать. Вот что за люди, сами не выполнили то что от них требуется, а потом кто-то виноват. Почему я так не делаю как вы, спросите меня?


Выдержки из Правил форума (для злостных нарушителей):
Каждый участник вносит свой вклад в жизнь сообщества. Мы уважаем своих пользователей, ценим их время и репутацию.
3. Размещение информации на форуме
3.1. Каждый участник форума имеет свое мнение, которое он имеет право высказывать. Если вы не согласны с чужим мнением, приводите объективные аргументы или не вступайте в разговор.
4. Участникам форума запрещено
4.1. Оставлять на форумах сообщения, содержащие мат, оскорбительную, националистическую, хамскую, непристойную и любую другую информацию, нарушающую общепринятые морально-этические нормы.
4.2. Размещать сообщения, провоцирующие конфликт с другими участниками форума.
http://www.garant.ru/company/disclaimer/forum/
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти