16 августа 2019 15:48
IP/Host: 176.32.156.--- Дата регистрации: 21.05.2019 Сообщений: 13
Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Добрый день, уважаемые коллеги!

В браке куплена квартира в новостройке по Договору участия в долевом строительстве. Договор на мужа. Развод.

Как супруге(бывшей уже) сформировать правильно требование о разделе в данном случае? Дом введен в эксплуатацию, квартира передана мужу по акту передачи. Однако, в собственность он ее пока не оформляет.

Право собственности требовать нельзя, так как квартира не в собственности...

Может кто сталкивался...
16 августа 2019 17:25
IP/Host: 176.195.169.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Сообщение от
Кристина7
Право собственности требовать нельзя, так как квартира не в собственности...
не в собственности у мужа.
признать квартиру совместнонажитым и заявить требование о признании права собственности к праовобладателю, я так понимаю, это будет застройщик. и указать, что супруг в отсутствие правовых оснований уклоняется от регистрации перехода права собственности с целью незаконного завладения всем имуществом, приобретенным в браке
19 августа 2019 08:05
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
мамакотеночка + 1
19 августа 2019 11:11
IP/Host: 213.87.135.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Просто у меня сейчас именно такой спор. Я уже голову сломала про схемуcrazy
Мавр спасибо.
19 августа 2019 11:36
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Мне недавно знакомая звонила консультировалась - у нее такая же бяка.
Раньше она тоже на этом форуме обитала (не буду ее называть).
Только у нее еще сложнее ситуэйшен - там дети и мат капитал и муж вообще от принятия квартиры (подписания акта) уклоняется
19 августа 2019 11:47
IP/Host: 213.87.135.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Пфф. А у меня договор паевого взноса заключен до брака одним, паи оплатил до брака другой. В браке пай был доплачен копейки.
Правда супруг перед подачей иска не просто уклонился от регистрации, а подав доки, на следующий день подал заяву на отмену
19 августа 2019 11:48
IP/Host: 213.87.135.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Вобщем такие еще истории у людей бывают. Юристы в шоке, судьи в шоке, как теперь разгребать все то что люди волгебным образом наворотили.
Так что у автора не самая сложная проблема. Почти все прозрачно)))




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-08-19 11:49 пользователем mamakotenochka.
19 августа 2019 12:03
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
Сообщение от
mamakotenochka
как теперь разгребать все то что люди волгебным образом наворотили.
всех больше меня раздражает что люди сначала "делов наделают", а только потом бегут к юристам за консультацией
19 августа 2019 12:38
IP/Host: 213.87.160.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
А ты представь, что юристам только свою позицию представлять. А судьям еще все это описывать, ссылаясь на нормы праваjokingly
Вчера вечером позвонила старая клиентка. Перед сделкой консультировалась как правильно сделать. Бывают люди, которым одной проблемы достаточно чтобы записать телефон юриста и не забываеть ему позванивать перед принятием решения




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-08-19 12:41 пользователем mamakotenochka.
19 августа 2019 14:36
IP/Host: 176.32.134.--- Дата регистрации: 21.05.2019 Сообщений: 13
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
mamakotenochka - благодарю за помощь!
Не только мне вы помогли своим ответом! Спасибо!

Вопрос еще - а "обязать мужа зарегистрировать право собственности на его 1/2 долю" я могу указать в просительной части?
19 августа 2019 14:43
IP/Host: 213.87.128.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Раздел квартиры, переданной застройщиком, но не оформленной в собственность
А зачем?
У вас право собственности будет определено по решению суда. В росреестр оригинал решения отдадите и они сами все зарегистрируют без всяхих понуждений суда к походам.
Просите в иске признать право собственности.
Ну и это....дело не простое у вас. Обращайтесь к адвокатам за профессиональной помощью. Сами можете наворотить делов
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти