8 августа 2019 09:51
IP/Host: 178.162.0.---
Дата регистрации: 25.09.2017
Сообщений: 40
Неустойка по ДДУ
Добрый день. Застройщик задержал сдачу дома (и квартиры соответственно). Было составлено исковое, направлено в суд. В исковом требовали неустойку согласно закону и штраф 50 %. На предварительном заседании был вручен отзыв, в котором, естественно, представитель застройщика просил отказать в удовлетворении требований полностью или уменьшить сумму неустойки и сумму штрафа по 333 ГК, ссылаясь на то, что это негативно скажется на других покупателям квартир.
Кроме того, предположила, что истец ищет выгоду и предоставили расчёт, что в случае вложения денег истор во вклад, последний получил бы выгоду в 3, а то и в 4 раза меньше.
Подскажите, как опротестовать такую версию, чтобы не очень срезал сумму неустойки, а так же штраф, который по сути суд не должен резать, но на практике, судя по некоторым решениям судов, такое происходит.
Можно ли на первое судебное заседание предоставить ходатайство о том, что поскольку застройщик не желает удлвлетворить добровольно требование истца, то по 395 ГК потребовать уплаты процентов кроме неустойки и штрафа?
Если есть ещё какие либо предложения по защите стороны истца, я с удовольствием их рассмотрю.
Заранее благодарю.