Налог на продажу квартиры

Добрый день.Ситуация такая, в марте 2016 была куплена Квартира мной и мужем, совместная собственность. В июне 2018 года был оформлен брачный договор, по которому я являюсь собственником данной квартиры. В октябре мы развелись.
Сейчас я хочу продать эту квартиру по цене ниже и купить другую за эту же цену, но меньшей площади.
Должна ли я платить налоговый вычет с продажи. Спасибо.

Re: Налог на продажу квартиры

Сообщение от
Anna2019
Должна ли я платить налоговый вычет с продажи

Налоговый вычет получают с покупки, а налог платят с продажи.
В Вашем случае попадает под налог, так как ДКП и оформление права собственности - менее пяти лет.

Re: Налог на продажу квартиры

Да, конечно, налог с продажи.
Спасибо за ответ.
Попадает даже если я продаю квартиру за меньшую стоимость?

Re: Налог на продажу квартиры

Сообщение от
Anna2019
Попадает даже если я продаю квартиру за меньшую стоимость?

налог будет расчитываться с продажной цены, а если она (продажная цена) меньше 70% от кадастровой стоимости, то от суммы равной 70% от кадастровой стоимости

Re: Налог на продажу квартиры

Сообщение от
Anna2019
Попадает даже если я продаю квартиру за меньшую стоимость?

никакого налога не будет. вы что товарищи?

Поскольку квартира находилась в собственности Котова С.А. менее минимального предельного срока владения, в отношении дохода, полученного от ее продажи, он обязан предоставить налоговую декларацию по НДФЛ за 2017 г.
При заявлении в такой декларации имущественного налогового вычета облагаемый доход Котова С.А. составит 2 млн. рублей, а

НДФЛ
= (
3 000 000 РУБ.
-
1 000 000 РУБ.
) X
13%
=
260 000 РУБ.

Если же Котов С.А. заявит в декларации не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов, его облагаемый доход составит 500 000 рублей, а НДФЛ 65 000 рублей:
НДФЛ
= (
3 000 000 РУБ.
–
2 500 000 РУБ.
) Х
13%
=
65 000 РУБ.

продавец заявляет на право на вычет а вычет в сумме докум. подвт. расходов, а такие у него есть.

фнс

рекомендую калькулятор налога, сам пользуюсь им