Материнский капитал и договор уступки права требования
Между застройщиком и юридическим лицом заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Обязанности по оплате были выполнены. Затем юрлицо заключает договор уступки права требования на жилое помещение с физлицом. Также все обязанности по оплате были выполнены, застройщик уведомлен. После этого физлицо заключает договор уступки права требования на жилое помещение со мной. Застройщик уведомлен. В качестве оплаты в договоре прописано использование наличных средств и материнского капитала, поэтому в договоре сторонами сделки прописаны продавец и покупатели - родители и дети, с выделением долей. Все договора (долевого участия, уступки права требования между юрлицом и физлицом, уступки права требования между физлицом и мной) прошли регистрацию в Росреестре, то есть сделки законны. При обращении в Пенсионный фонд РФ по вопросу использования средств материнского капитала, а именно перечисления их в качестве оплаты по договору уступки на счет продавца специалист уведомил, что с большой долей вероятности Пенсионный фонд откажет в выделении денежных средств и перечислении их на счет продавца, мотивировав это тем, что договор уступки заключен с физлицом. Оформление займа в кредитной организации также не мотивирует Пенсионный фонд на выплату средств, так как основание остается прежним (договор уступки с физлицом). Единственный выход - подача заявления в суд об оспаривании отказа, и уже на основании решения суда, которое будет скорее всего положительным (так как судебная практика есть), Пенсионный фонд произведет выплату. Прошу дать правовую оценку отказа Пенсионного фонда (предполагаемого), каков должен быть порядок моих действий по принуждению Пенсионного фонда к перечислению средств маткапитала на счет продавца. И еще, если я оплачу продавцу остаток суммы личными средствами (вместо средств Пенсионного фонда), будет ли это законно, ведь в договоре это прописано как средства маткапитала?
Re: Материнский капитал и договор уступки права требования
Маткапитал хотите использовать до или после трех лет со дня рождения ребенка?
Если до, то отказ ПФ будет законным, если после - назаконным (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.03.2019 по делу N 33-11564/2019).
Мягкой и пушистой быть нельзя - растащат на воротники!
Re: Материнский капитал и договор уступки права требования
Нам уже 5лет, в уступке(цессии) с нашей стороны, доли на всех членов семьи выделены, включая всех детей.
Оформляли в ПФР, как участие в ДДУ. Тоже кривились, что могут отказать(ещё ждём). Не понятно на основании чего могут отказать, если ясно прописано, что «участие в дду и уступка от ФЛ».
Re: Материнский капитал и договор уступки права требования
Добрый день! История давно минувших дней закончилась так: в выдаче маткапитала отказали, доплачивал сумму договора доп платежом (судится уже было некогда). На момент требования маткапитала также ребенку было более 3 лет. Могу скинуть ответы ПФР на почту (из местногои краевого), для ознакомления причин отказа...
Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2021-07-22 11:50 пользователем ВладимирПетров.
Re: Материнский капитал и договор уступки права требования
ПФР прислали отказ в выплате. Направил досудебное обжалование.
Маячит суд. Кстати это административный или гражданский иск? В инете мнения разошлись, по скд практике вижу гражданский