15 февраля 2019 08:45
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Добрый день всем
Неожиданно и для реализации в кратчайшие сроки нарисовалась задачка.
Вроде бы в голове есть как ее реализовать, но может подправите:
Есть Арендатор и Арендодатель (оба-ЮЛ)
Арендатор накопил долгов по ДА, и просвета в прибыли не видно, а значит и погашение долгов под вопросом.

Сейчас руководители сторон пришли к идее, что Арендодатель дает Арендатору срок еще в полгода для поиска денег, а на предмет гарантий- директор Арендатора отдает в залог авто.
Дорогое, даже с учетом накопления долга его хватит после продажи.
Директор Арендатора не является учредителем ЮЛ, учредитель-его мать.

Что имеем: договор аренды
Что хотим подписать дополнительно (и вот тут прошу покритиковать меня):
Соглашение о погашении накопленной задолженности к договору аренды-сроком на полгода (между сторонами ДА-юрлицами)
Договор поручительства к оному соглашению и ДА: директор Арендатора поручается по вышеуказанному соглашению к ДА за Арендатора.
Договор залога авто от имени ФЛ-директора Арендатора.

Забираем авто (есть где поставить), ПТС, СРТС, страховку.
15 февраля 2019 08:54
IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
А может лучше сразу сделать перевод долга (3-х стороннее соглашение) и уже к нему подтянуть обеспечение (пока не знаю как).


На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...
15 февраля 2019 09:14
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
ОксанаЯлта
А может лучше сразу сделать перевод долга (3-х стороннее соглашение)
перевод долга на директора Арендатора-физлицо?

Видите ли, сейчас мы говорим о сумме долга условно в 500 000, вероятность что она будет погашена-50/50
если не будет погашена, то долг за полгода станет 1 млн-и залог всю эту сумму с лихвой покроет, еще и к возврату собственнику останется после продажи

если же переводить только сейчас накопленный долг-то потом вторые 500 000 (которые за будущие полгода накопятся)-нужно как то тоже взыскивать...а залогом то обеспечена часть долга, имеющаяся на сегодня.
А будущий то долг получается невзыскабелен и не обеспечен
15 февраля 2019 09:46
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
я вижу так (если нет состояния банкротства):
1. претензия с конкретной суммой и угрозами о переуступке права требования, в т.ч. и будущих платежей
2. отзыв на претензию с согласием на переуступку и на сумму задолжности
3. возмездный договор цессии с ФЛ с отсрочкой платежа, можно трехсторонний
4. соглашение с новым взыскателем об отсрочке исполнения обязательства на полгода с обеспечением ввиде залога
5. передача а/м с документами актом
Но в какой то части это кажется притворной сделкой, может где ошибаюсь, поправьте.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-02-15 09:49 пользователем ВН.
15 февраля 2019 10:04
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
ВН
если нет состояния банкротства
нет, нету
вернее юридически нет, фактически...)))
А чем не вариант моя схема?

Сообщение от
ВН
возмездный договор цессии с ФЛ с отсрочкой платежа, можно трехсторонний
4. соглашение с новым взыскателем об отсрочке исполнения обязательства на полгода с обеспечением ввиде залога
не хотелось бы со стороны Арендодателя вводить новое ЮЛ, да еще и деньги по цессии между ними гонять..


Сообщение от
ВН
Но в какой то части это кажется притворной сделкой, может где ошибаюсь, поправьте.
уж извините)))-но предложенный Вами вариант мне кажется больше притворная сделка чем мой.
ИМХО, субъективно
У нас нет фальшивого долга, ситуация реальна...тут меня в первую очередь беспокоит моя схема в части того, чтобы потом залогодатель-поручитель не смог оспорить договор залога, чтобы мы могли машину сами продать, если они не найдут деньги
15 февраля 2019 10:49
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
Он
уж извините)))-но предложенный Вами вариант мне кажется больше притворная сделка чем мой.
а я о своем варианте и говорил. Я предложил эту схему в развитие идеи ОксанаЯлта как один из альтернативных вариантов

Сообщение от
Он
Договор поручительства к оному соглашению и ДА: директор Арендатора поручается по вышеуказанному соглашению к ДА за Арендатора.
Договор залога авто от имени ФЛ-директора Арендатора.
Сообщение от
Он
а залогом то обеспечена часть долга, имеющаяся на сегодня.
А будущий то долг получается невзыскабелен и не обеспечен
Сообщение от
Он
меня в первую очередь беспокоит моя схема в части того, чтобы потом залогодатель-поручитель не смог оспорить договор залога, чтобы мы могли машину сами продать
Думаю Ваш вариант рабочий, просто в договоре поручительства прописать в т.ч. и будущие обязательства, и составить его с элементами залога
15 февраля 2019 12:17
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
ВН
и составить его с элементами залога
спасибо, ссылку уже сделал
Сообщение от
ВН
просто в договоре поручительства прописать в т.ч. и будущие обязательства
сейчас дополню

:s64:thumbs_up
16 февраля 2019 09:31
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
Он
ссылку уже сделал
думаю просто ссылки будет маловато, если конечно она не бланкетная и не отправляет к основному договору залога
18 февраля 2019 06:34
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
ВН
думаю просто ссылки будет маловато,

нет, ссылка на залог хорошая, мощная)))
с указанием самого договора залога и имущества, которое передается в залог
18 февраля 2019 09:13
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
Сообщение от
Он
с указанием самого договора залога и имущества, которое передается в залог
yes
18 февраля 2019 13:30
IP/Host: 90.188.118.--- Дата регистрации: 21.09.2009 Сообщений: 8 791
Re: Подмогните нарисовать "схему")))) Законную. :)
в договоре аренды (либо отдельным договором) прописать что директор отвечает по обязательствам ЮЛ-по уплате АП и неустоек, для чего, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств Залогодатель передал в залог Залогодержателю, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору, автотранспортное средство (именуемое в дальнейшем Предмет залога):....

как вариант?


suum cuique
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти