Продажа комнаты в общежитии

10 февраля 2019 10:04

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Продажа комнаты в общежитии

Здравствуйте. Получил комнату в общежитии в наследство и хочу ее продать. Обязательно ли получать письменный отказ соседей от покупки (и надо ли этот отказ удостоверять нотариально) и разрешение органов опеки или достаточно направить соседям заказные письма с уведомлением о продаже? Спасибо

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 10:37

colonel

IP/Host: 141.0.12.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 920

Re: Продажа комнаты в общежитии

Получили комнату или долю? Что указано в выписке из ЕГРН?

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 12:44

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

В выписке написано «комната».

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 13:33

LevSever

IP/Host: 82.149.159.--- Дата регистрации: 19.08.2018 Сообщений: 196

Re: Продажа комнаты в общежитии

Сообщение от
Wulkandjo
Получил комнату в общежитии в наследство и хочу ее продать.

Комнату в общежитие в наследство получить нельзя. Если она была приватизирована наследодателем, то это не общежитие.
Согласие соседей нужно, если это коммунальная квартира.
Органов опеки и попечительства - если есть несовершеннолетний или инвалид.

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 13:35

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

Несовершеннолетние у соседей или у меня?

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 13:40

LevSever

IP/Host: 82.149.159.--- Дата регистрации: 19.08.2018 Сообщений: 196

Re: Продажа комнаты в общежитии

У Вас, если Вы совершеннолетний, или, если Вы несовершеннолетний.

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 13:43

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

Ясно. А согласие соседей необходимо нотариально заверять или достаточно направить им заказные письма с уведомлением о продаже комнаты и потом по истечении месяца продавать?

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 14:03

LevSever

IP/Host: 82.149.159.--- Дата регистрации: 19.08.2018 Сообщений: 196

Re: Продажа комнаты в общежитии

Достаточно.

Цитировать выделенное

10 февраля 2019 14:03

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

Спасибо большое за консультацию

Цитировать выделенное

11 февраля 2019 01:42

Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 95.70.34.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 054

Re: Продажа комнаты в общежитии

Сообщение от
Wulkandjo
В выписке написано «комната».

согласие не нужно

Цитировать выделенное

13 февраля 2019 15:56

Wulkandjo

IP/Host: 178.57.122.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

Точно не нужно?

Цитировать выделенное

13 февраля 2019 19:33

vtb

IP/Host: 188.126.43.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758

Re: Продажа комнаты в общежитии

точно. если у вас не доля

Цитировать выделенное

13 февраля 2019 21:51

LevSever

IP/Host: 188.170.83.--- Дата регистрации: 19.08.2018 Сообщений: 196

Re: Продажа комнаты в общежитии

"При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации"
ч.6 ст.42 ЖК РФ.

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-02-13 21:52 пользователем LevSever.

Цитировать выделенное

1 марта 2019 10:58

Wulkandjo

IP/Host: 213.87.147.--- Дата регистрации: 10.02.2019 Сообщений: 8

Re: Продажа комнаты в общежитии

А если в выписке из реестра дом числится как общежитие, можно продавать без уведомления соседей?

Цитировать выделенное

1 марта 2019 12:22

тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 595

Re: Продажа комнаты в общежитии

Сообщение от
Wulkandjo
А если в выписке из реестра дом числится как общежитие, можно продавать без уведомления соседей?

нет

Цитировать выделенное