10 февраля 2019 10:04
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Продажа комнаты в общежитии
Здравствуйте. Получил комнату в общежитии в наследство и хочу ее продать. Обязательно ли получать письменный отказ соседей от покупки (и надо ли этот отказ удостоверять нотариально) и разрешение органов опеки или достаточно направить соседям заказные письма с уведомлением о продаже? Спасибо
#1
10 февраля 2019 10:37
colonel

IP/Host: 141.0.12.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,679
Re: Продажа комнаты в общежитии
Получили комнату или долю? Что указано в выписке из ЕГРН?
#2
10 февраля 2019 12:44
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
В выписке написано «комната».
#3
10 февраля 2019 13:33
LevSever

IP/Host: 82.149.159.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Продажа комнаты в общежитии
Сообщение от
Wulkandjo
Получил комнату в общежитии в наследство и хочу ее продать.
Комнату в общежитие в наследство получить нельзя. Если она была приватизирована наследодателем, то это не общежитие.
Согласие соседей нужно, если это коммунальная квартира.
Органов опеки и попечительства - если есть несовершеннолетний или инвалид.
#4
10 февраля 2019 13:35
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
Несовершеннолетние у соседей или у меня?
#5
10 февраля 2019 13:40
LevSever

IP/Host: 82.149.159.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Продажа комнаты в общежитии
У Вас, если Вы совершеннолетний, или, если Вы несовершеннолетний.
#6
10 февраля 2019 13:43
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
Ясно. А согласие соседей необходимо нотариально заверять или достаточно направить им заказные письма с уведомлением о продаже комнаты и потом по истечении месяца продавать?
#7
10 февраля 2019 14:03
LevSever

IP/Host: 82.149.159.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Продажа комнаты в общежитии
Достаточно.
#8
10 февраля 2019 14:03
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.139.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
Спасибо большое за консультацию
#9
11 февраля 2019 01:42
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 95.70.34.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,527
Re: Продажа комнаты в общежитии
Сообщение от
Wulkandjo
В выписке написано «комната».

согласие не нужно
#10
13 февраля 2019 15:56
Wulkandjo

IP/Host: 178.57.122.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
Точно не нужно?
#11
13 февраля 2019 19:33
vtb

IP/Host: 188.126.43.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 7,983
Re: Продажа комнаты в общежитии
точно. если у вас не доля
#12
13 февраля 2019 21:51
LevSever

IP/Host: 188.170.83.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Продажа комнаты в общежитии
"При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации"
ч.6 ст.42 ЖК РФ.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-02-13 21:52 пользователем LevSever.
#13
1 марта 2019 10:58
Wulkandjo

IP/Host: 213.87.147.---
Дата регистрации: 10.02.2019
Сообщений: 8
Re: Продажа комнаты в общежитии
А если в выписке из реестра дом числится как общежитие, можно продавать без уведомления соседей?
#14
1 марта 2019 12:22
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 780
Re: Продажа комнаты в общежитии
Сообщение от
Wulkandjo
А если в выписке из реестра дом числится как общежитие, можно продавать без уведомления соседей?
нет
#15
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх