Повторюсь, я не юрист, поэтому и подумала, что мне юристы на русский человеческий переведут и решение ВС и т.д. Вот этот ответ мне понятен, спасибо. Уточню, т.е. бухгалтер сам без решения общего собрания, просто опираясь на законы может взять и выставить людям счета с большей суммой, чем утверждено по смете?Сообщение от
ВН
Уважаемая АннаРевизор коллега вам уже разъяснял
Вы сами указали на Определение ВС РФ, я Вам показал другое решение суда, они взаимосвязаны, перечитайте их внимательно, угроза применения к ТСЖ норм КРФоАП сохраняется если Вы что то будете требовать сверх
Если "на пальцах" то в ТСЖ просто недоплачивают на сумму банковской комиссии, попробуйте взыскать задолжность в судебном порядке или в добровольном. В Определении ВС РФ, которое Вы привели, именно об этом, только там ТСЖ в платежке на следующий месяц указывает, что собственник не доплатил и указывают сумму.
При внесении квартплаты в кассу я все равно плачу по статье "1,75% банку...", т.к. эта статья включена в смету!!! Жильца дома приняли такое решение на общем собрании! В том то все и дело! В том вопрос: могу ли я попросить пересчитать мне по этой статье? Бухгалтерия потом наличку в банк сдает, банк берет за это гооооооораздо меньшие суммы и на эти суммы у нас отдельная статья в смете "Обслуживание расчетного счета". В эту статью заложена комиссия банка за внесение наличности бухгалтерией ТСЖ, за перевод денег по счетам поставщиков... И по этой статье претензий нет, мы в тариф по этой статье укладываемся.Сообщение от
ВН
Какие проценты Вы платите? через кассу никаких процентов не должно быть. Какие суммы Вы там устанавливаете? Вы обираете жильцов...
Добрый день!Сообщение от
Jurexgroup
Какой закон Вам нужен, чтобы объяснить технико-экономическое обоснование сумм в платежках?
Вы определитесь с какой стороны Вам нужен совет с юридической или со своей -экономической. Если с юридической, то бухгалтер не может взять и выставить счет с большей суммой, ответ в Вашем же вопросе, на основании какого закона. А такого закона просто нет. Можно требовать возврата задолжности.Сообщение от
АннаРевизор
Уточню, т.е. бухгалтер сам без решения общего собрания, просто опираясь на законы может взять и выставить людям счета с большей суммой, чем утверждено по смете?
А лично Вас никто не обвинял. Обирает ТСЖ и на сумму 1,75% как минимум. Уверен, что дело в том, что жильцы не знают, что эти деньги они платят за ТСЖ, а не за себя. Когда они с этим соглашались, то их ввели в заблуждение скорее всего, а может и ТСЖ не ведает что творит. Жильцы не должны нести расходы на "ведение расчетного счета ТСЖ" они платят квартплату, а Вы (ТСЖ) уж там сами распределяйте.Сообщение от
АннаРевизор
Бухгалтерия потом наличку в банк сдает, банк берет за это гооооооораздо меньшие суммы и на эти суммы у нас отдельная статья в смете "Обслуживание расчетного счета". В эту статью заложена комиссия банка за внесение наличности бухгалтерией ТСЖ, за перевод денег по счетам поставщиков... И по этой статье претензий нет, мы в тариф по этой статье укладываемся.
И я никого не обираю.
Большое спасибо за ответ. Получается нужно оспорить каким то образом сам факт включения этой статьи в смету? Каким образом это можно сделать, ведь именно жильцы захотели, что бы проценты им начисляли в составе сметы, т. к. им лихо самостоятельно рассчитывать эти проценты. Мы уже пытались эти проценты отменить, но жильцы 70% проголосовали за начисление процентов в составе сметы... все они понимают, им просто удобно частично за чужой счет свои проценты оплачивать... вот. Они еще это мотивируют тем, что дети не у всех есть, а благоустройство детской площадки все оплачивают, как и лифт, как и мусор пропорционально занимаемым площадям. Поэтому и проценты банку все должны платить без исключения....Сообщение от
ВН
Обирает ТСЖ и на сумму 1,75% как минимум. Уверен, что дело в том, что жильцы не знают, что эти деньги они платят за ТСЖ, а не за себя. Когда они с этим соглашались, то их ввели в заблуждение скорее всего, а может и ТСЖ не ведает что творит. Жильцы не должны нести расходы на "ведение расчетного счета ТСЖ" они платят квартплату, а Вы (ТСЖ) уж там сами распределяйте.
Думаю, если жильцы об этом узнают, то вовсе откажутся от Ваших доп.сборов и 80% от их числа понесут деньги в кассу. Но поскольку Вы в их числе -это и в Ваших интересах.
Вы действительно не понимаете?Сообщение от
АннаРевизор
Куда мне обратиться, что бы отменить начисление процентов в составе сметы?
Спасибо, за советы. Я все поняла... вот только на расходы свои ТСЖ все равно с нас же деньги то собирает в виде Содержание и ремонт... Каждый год мы это Содержание и ремонт в виде сметы и утверждаем, там и заложены % банку. Как ни крути мы их платим, других доходов у ТСЖ нет.Сообщение от
ВН
Вы действительно не понимаете?