29 января 2019 09:12
vtb
IP/Host: 188.126.56.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
как участок переписать на супругу???
получен бесплатно от администрации МО земельный участок на имя супруга, как щас переписать на супругу данный ЗУ? соглашение составить? дарение вроде не катит
29 января 2019 09:51
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
Все зависит по каким причинам бесплатно передали и на основании какого документа. если по распоряжению (не по договору) то это скорее всего совместно нажитое имущество и соотв порядок.
Брачный договор. Либо соглашение (нотариальное) по пункту 2 статьи 38 Сем кодекса




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-29 09:52 пользователем тот-самый-Мавр.
29 января 2019 09:53
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
Если же это не совместно нажитое - для этого нужно знать почему и на основании каких НПА ему бесплатно дали, то возможен договор дарения
29 января 2019 11:30
vtb
IP/Host: 94.79.61.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: как участок переписать на супругу???
по распоряжению главы администрации (договора не было, участок был в аренде, передали как члену многодетной семьи). а это разве не считается имущество полученное по безвозмездной сделке в понимании ч. 1 ст. 36 СК РФ ? без договора значит не сделка чтоли?
29 января 2019 11:54
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
Сообщение от
vtb
без договора значит не сделка чтоли?
ага, не по сделке
ст 8 ГК
Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

ст 36 Семейного кодекса
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


Поскольку не по сделке а по распоряжению значит совместная собственность - сделка и распоряжение разные основания для возникновения прав, а СК предусматривает личную собственность только по безвозмездным сделкам, к коим распоряжение не относится
29 января 2019 11:58
vtb
IP/Host: 94.79.61.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: как участок переписать на супругу???
Сообщение от
тот-самый-Мавр
к коим распоряжение не относится

да уж интересно. я вот получал в 2009 г. ЗУ по ЛПХ земли СХ назначения, так мне и договор выдали о безвозмедной передаче участка. а щас под ИЖС почему то без договора. хотел сэкономить на нотариусе, не получитсяcrazy
30 января 2019 07:55
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
Кстати - посмотри ваш региональный закон. Там могут быть особенности установлены - мол как "переписать" на другого члена семьи
30 января 2019 07:57
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
Да и в данном случае этот участок не совсем "чистое" общее имущество супругов - по аналогии имущества приобретенное за счет средств материнского капитала
30 января 2019 11:41
vtb
IP/Host: 94.79.61.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: как участок переписать на супругу???
Сообщение от
тот-самый-Мавр
Кстати - посмотри ваш региональный закон. Там могут быть особенности установлены - мол как "переписать" на другого члена семьи


это разве не компетенция федеральных органов власти? в региональных НПА такого не видел
30 января 2019 12:11
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: как участок переписать на супругу???
я просто помню что в нашем местном законе раньше было что земля выделялась всем членам семьи, потом вносили изменения что можно выделять одному из членов по их выбору и вроде прописывалось порядок "замены", сейчас не знаю - давно не глядел
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти