Сообщение от
Egor Egorych
Форумчане, неужели нет мыслей?
Сообщение от
Egor Egorych
для ревизии и подключения, соединения к существующей точке в необщедомовую
Сообщение от
Egor Egorych
Т.е. у собственника площадей есть свои коммуникации.
Сообщение от
тот-самый-Мавр
Но вообще то поскольку в подвале есть ваше имущество "свои коммуникации" то доступ к их осмотру/ремонту никто вам запретить не может
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
свои коммуникации есть у всех, а с общедомовыми как они соотносятся?
что бы выиграть суд, надо начать спор. Обратитесь с письменной претензией, пусть пойдет к знакомым судьям, прокурорам, посоветуется, пришлет Вам ответ и тогда узнаете настоящую ее позицию. А если не отреагирует, то при наличии оснований в суд.Сообщение от
Egor Egorych
Вот поэтому и надо ей грамотно разжевать о допуске с ссылками на НПА, чтобы потом, если до суда дойдет, были основания этот суд выиграть.
Сообщение от
Egor Egorych
у собственника кафе в подвале есть свой стояк
Сообщение от
тот-самый-Мавр
и собственник нежилого помещения (кафе) такой же сособственник как и собственники остальных помещений (в том числе квартир)
угум----согласенСообщение от
Лиса-Алиса, 8
мое мнение такое, однозначно направлять требование в ТСЖ предоставить доступ с обоснованием необходимости такого доступа, будет отказ- в суде докажите, что доступ необходим.
не надо вырывать из контекстаСообщение от
Лиса-Алиса, 8
а я не совсем согласна, если все собственники будут безконтрольно лазить в подвалах и что -то делать с коммуникациями, то будет худо.
Сообщение от
тот-самый-Мавр
Порядок пользования, владения/распоряжения общим имуществом устанавливает общее собрание - поинтересуйтесь - есть ли у них принятый общим собранием такой документ.
нет такого документа, почему председатель ТСЖ и говорит, что доступ через ОСССообщение от
тот-самый-Мавр
Порядок пользования, владения/распоряжения общим имуществом устанавливает общее собрание - поинтересуйтесь - есть ли у них принятый общим собранием такой документ.
Сообщение от
ВН
А вообще-то непонятно, как можно иметь свои коммуникации, а потом желать к ним подключится
ответы так и не полученыСообщение от
Лиса-Алиса, 8
я в общем-то это поняла, только непонятно почему председатель ТСЖ должен вам разрешить пользоваться своим стояком? этот стояк был запроектирован?
Сообщение от
Egor Egorych
нет такого документа, почему председатель ТСЖ и говорит, что доступ через ОСС
Сообщение от
тот-самый-Мавр
Порядок пользования, владения/распоряжения общим имуществом устанавливает общее собрание
Сообщение от
ВН
А вообще-то непонятно, как можно иметь свои коммуникации, а потом желать к ним подключится
А этот проект (а точнее - внесение изменений в существующий проект) согласовывался, вообще допустимо внесение таких изменений? А как осуществлялся доступ в подвал, когда устанавливалась эта "собственная" канализация?Сообщение от
Egor Egorych
Схему (часть проекта) прокладки подключения новой производственной канализации председателю ТСЖ передали на руки в присутствии трех свидетелей.
Вобщем, если быть точнее, то ситуация такая, Роспотреб требует отдельный санузел для персонала. Сделали санузел и тянем новую канализацию в подвал (не затрагивая общедомового имущества) с подключением к точке доступа к своей канализации в подвале. На новую канализацию нет согласованного проекта, но по идеи он и не нужен, т.к. Роспотреб грит, что всё окей, только подключайтесь к своей канализации. Председатель грит, что нужен проект и допуск в подвал через ОСС, т.к. документа определяющего порядок пользования, владения/распоряжения общим имуществом нет. Т.е. каждый раз допуск в подвал через ОСС. Бред!Сообщение от
ВН
А этот проект (а точнее - внесение изменений в существующий проект) согласовывался, вообще допустимо внесение таких изменений? А как осуществлялся доступ в подвал, когда устанавливалась эта "собственная" канализация?
ну так сделайте это один раз и навсегда и уйдет этот бредСообщение от
Egor Egorych
Т.е. каждый раз допуск в подвал через ОСС. Бред!
сомневаюсь, что бы проект не нужен был, попросите этих ребят дать Вам письменное разъяснение этого, точно так же попросите председателя обосновать свою точку зрения. Мне кажется, что председатель правСообщение от
Egor Egorych
Роспотреб грит, что всё окей, только подключайтесь к своей канализации.
есть не проект, а схема прокладки производственной канализации, которая передана председателю, но председатель хочет проект.Сообщение от
ВН
сомневаюсь, что бы проект не нужен был
а, я думаю, нетСообщение от
ВН
Мне кажется, что председатель прав
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)Сообщение от
Egor Egorych
Сообщение отВН
Мне кажется, что председатель прав
а, я думаю, нет
Сообщение от
ВН
Мне кажется, что председатель прав