ст.250 ГК

24 января 2019 11:33

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

ст.250 ГК

В квартире никто не проживает У квартиры 4 сособственника.. Один из них продал свою долю, отправив остальным уведомления с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки в адрес заведомо нежилой квартиры. Сделка зарегистрирована в ЕГРН. Какие шансы у сособственников в судебном порядке перевести право преимущественной покупки на себя? Помогите пожалуйста.

Цитировать выделенное

24 января 2019 11:51

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

А где эти 4 собственника зарегистрированы? В этой квартире или нет?

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 11:52 пользователем Any.

Цитировать выделенное

24 января 2019 11:53

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

В квартире зарегистрирован один из сособственников

Цитировать выделенное

24 января 2019 11:57

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Шансы возможно есть у тех, кто не зарегистрирован в квартире, поскольку уведомления это юридически значимые сообщения которые направляются по адресу регистрации.
С значит нотариусом нарушен порядок удостоверения сделки в части соблюдения преимущественного права покупки
А с чего вы решили что уведомления направлялись на адрес квартиры?

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 11:59 пользователем Any.

Цитировать выделенное

24 января 2019 11:58

ОксанаЯлта

IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Rkonstantin
Один из них продал свою долю, отправив остальным уведомления с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки в адрес заведомо нежилой квартиры.

а регистрация по какому адресу у этих 3-х, которым направили уведомление?
уведомление отправили по месту их регистрации?

На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:01

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Оксан, на сколько я поняла, направлены уведомления в адрес квартиры, доля в которой продавалась

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:09

тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 595

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Any
Оксан, на сколько я поняла, направлены уведомления в адрес квартиры, доля в которой продавалась

я такого вот не увидел
автор пишет что просто на адрес какой то квартиры, а этой или другой неясно. и не факт что направил на адрес продаваемой квартиры, а не на адрес их места регистрации.
Опять же автор пишет что он сам отправлял уведомления, а не нотариус, соответственно возникает предположение что сделка была ненотариальная то есть до декабря 2015 года

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:18

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Уведомления всем сособственникам отправлялись на адрес квартиры, в которой продана доля, в ней зарегистрирован один собственник доли (не продавец), но в квартире никто не проживает, из-за задолженности в ней отключено электричество. По месту регистрации ( и соответственно месту жительства) ни один из сособственников уведомлений не получал. О сделке узнали от бдительной соседки.

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:21

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Сделка была нотариальная в октябре 2018 г.

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:42

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

С чего вы решили что уведомоения направлялись по адресу квартиры?

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:44

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
тот-самый-Мавр
Опять же автор пишет что он сам отправлял уведомления

Верну пожалуй любезность по добуквенному прочтению, хотя ты и прав в написанном
Автор написал, что уведомления направлялись. А что направлял именно он не написано

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 12:46 пользователем Any.

Цитировать выделенное

24 января 2019 12:58

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Уведомление отправлялось в виде телеграммы

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:05

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

"Опять же автор пишет что он сам отправлял уведомления, а не нотариус"
продавец доли направлял

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:14

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Почему вы решили что телеграммы направлялись? Вы со стороны продавца спрашиваете, на сколько устоит ваша сделка?

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:20

ОксанаЯлта

IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Any
Почему вы решили что телеграммы направлялись? Вы со стороны продавца спрашиваете, на сколько устоит ваша сделка?

тот же вопрос

На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:22

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Я собственник доли, который хочет в судебном порядке перевести преимущественное право на себя

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:26

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

В судебном порядке вы можете признать сделку недействительной с применением двойной реституции
Это вы прописаны в этой квартире?

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 13:34 пользователем Any.

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:56

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Нет, в квартире прописан один из сособственников, который тоже не извещен. Я просто собственник доли в праве

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:57

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Тогда у вас шансы есть

Черная полоса бывает взлетной

Цитировать выделенное

24 января 2019 13:59

breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Rkonstantin
Нет, в квартире прописан один из сособственников, который тоже не извещен. Я просто собственник доли в праве

тот кто прописан, но не получил - мимо.
остальные двое - в суд

Цитировать выделенное

24 января 2019 14:00

ОксанаЯлта

IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130

Re: ст.250 ГК

посмотрите тут https://zakon.ru/blog/2016/11/7/kak_pravilno_uvedomit_sovladelcagrazhdanina_o_prodazhe_doli_v_prave_na_kvartiru

На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...

Цитировать выделенное

24 января 2019 14:14

Any

IP/Host: 213.87.156.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 019

Re: ст.250 ГК

Окспн, оспаривание сделок не самая простая тема. Тут лучше обращаться к специалистам

Черная полоса бывает взлетной

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 14:14 пользователем Any.

Цитировать выделенное

24 января 2019 14:22

ОксанаЯлта

IP/Host: 185.94.213.--- Дата регистрации: 16.03.2016 Сообщений: 1 130

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Any
оспаривание сделок не самая простая тема. Тут лучше обращаться к специалистам

Ань, это само собой, ведь есть чем рисковать. Это так для саморазвития автора.

На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2019-01-24 14:22 пользователем ОксанаЯлта.

Цитировать выделенное

24 января 2019 14:25

тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 595

Re: ст.250 ГК

Сообщение от
Any
Тут лучше обращаться к специалистам

угум, тем более нотариус явно не в стороне останется

Цитировать выделенное

24 января 2019 14:34

Rkonstantin

IP/Host: 37.113.129.--- Дата регистрации: 21.12.2018 Сообщений: 98

Re: ст.250 ГК

Спасибо

Цитировать выделенное