15 января 2019 12:04
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Какой договор заключить?
Ситуация: отец и сын))))
как это часто водится-поругались
Но все таки: у отца есть недвижимость в виде боксов под СТО, а сын имеет золотые руки и наемных мастеров
У обоих предварительно есть желание договориться, но так как поругались-то конечно каждый каждому не доверяет

Размышления на тему какой договор заключить чтобы:
сын мог пользоваться боксами, выплачивая отцу ежемесячно определенную сумму.
При этом нужно чтобы отец не мог в любой момент продать/передать/подарить кому то эти помещения-то есть нужны они на оооочень длительный срок

Сам вижу варианты:
Долгосрочный ДА с феерическими санкциями за досрочное расторжение ДА, и плюс уведомление о расторжении со стороны арендодателя не менее чем за год

Купля-продажа с ежемесячной выплатой стоимости объекта на длительный срок с тоже санкциями

Как вариант-рента с пожизненным содержанием...
что еще или что думаете удобнее из предложенного?
15 января 2019 12:12
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Какой договор заключить?
А это все зависит от того в чью скрытую пользу хочется заключить договорjokingly
15 января 2019 12:18
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Какой договор заключить?
а если серьезно, то аренда наверное самое оптимальное и отвечающее действительности, и по условиям вопроса не будет притворной, в том числе с регистрацией и соответственно с обременением недвижимости
15 января 2019 12:18
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Какой договор заключить?
)))
сына-арендатора
как он сам видит:
Сообщение от
Он
При этом нужно чтобы отец не мог в любой момент продать/передать/подарить кому то эти помещения-то есть нужны они на оооочень длительный срок
15 января 2019 12:28
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Какой договор заключить?
Сообщение от
Он
сына-арендатора
как он сам видит:
Сообщение отОн
При этом нужно чтобы отец не мог в любой момент продать/передать/подарить кому то эти помещения-то есть нужны они на оооочень длительный срок
именно обременение на долгий срок, при выполнении всех условий договора со стороны арендатора и не позволит это сделать. А договор аренды может быть достаточно жестким, в том числе и для арендодателя.
15 января 2019 13:22
Any
IP/Host: 213.87.145.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 016
Re: Какой договор заключить?
Рента вообще не вариант.
Скорее аренда.
Можно еще ооо создать
Можно помириться отцу с сыном
Можно ипотеку под покупку и платить кредит а не рассрочку
Можно товарищество не вере


Черная полоса бывает взлетной
15 января 2019 14:44
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Какой договор заключить?
может и глупость скажу - аренда с правом выкупа ну типа лизинга
15 января 2019 15:15
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Какой договор заключить?
Сообщение от
Any
Можно еще ооо создать
однозначно против, предлагалось


Сообщение от
Any
Можно помириться отцу с сыном
:)
несмотря на то что вроде как оба имеют интерес к делу-мириться не хотят
это бывает-из-за глупости разгавкаются насмерть и мириться ни в какую
это их дело, я не лезу

меня попросили найти вариант
15 января 2019 15:16
IP/Host: 109.194.175.--- Дата регистрации: 08.02.2017 Сообщений: 1 748
Re: Какой договор заключить?
Сообщение от
тот-самый-Мавр
может и глупость скажу - аренда с правом выкупа ну типа лизинга
да почему сразу глупость-очень рабочий вариант может быть, я тоже думал о нем
16 января 2019 11:24
IP/Host: 85.115.248.--- Дата регистрации: 26.12.2018 Сообщений: 1 047
Re: Какой договор заключить?
Сообщение от
Он
Сообщение оттот-самый-Мавр
может и глупость скажу - аренда с правом выкупа ну типа лизинга
да почему сразу глупость-очень рабочий вариант может быть, я тоже думал о нем
согласен, очень рабочий вариант, детали только надо проработать
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти