19 ноября 2018 22:19
vtb
IP/Host: 188.126.54.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
раздел жилого дома через суд.
решением суда от 15.06.2011 г. за бывшими супругами в ходе бракоразводного процесса было признано право собственности на объект незав строительства (жилой дом и гараж) по 1/2. щас бывшая супруга узнает, что муж достроил дом и зарегил на свое имя. какой способ защиты нарушенного права выбрать понять не могу? подать иск в суд о признании записи о регистрации права собственности не действительной, так?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-11-19 22:20 пользователем vtb.
20 ноября 2018 01:23
IP/Host: 95.70.33.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
подать иск в суд о признании записи о регистрации права собственности не действительной, так?

быстро, навскидку
1. признать недействующим право собственности за мужем
2. выделить долю в праве собственности, подозреваю, что доля уже не будет 1/2
20 ноября 2018 07:44
vtb
IP/Host: 188.126.54.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: раздел жилого дома через суд.
а как же решение суда где доли уже определялись?
20 ноября 2018 08:44
IP/Host: 95.70.33.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
а как же решение суда где доли уже определялись?

так там недострой был, думаю у БМ найдутся доказательства что он достраивал на свои
20 ноября 2018 11:11
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
решением суда от 15.06.2011 г. за бывшими супругами в ходе бракоразводного процесса было признано право собственности на объект незав строительства (жилой дом и гараж) по 1/2.
а что же она свою долю на незавершенку не зарегила?
хотя вполне возможен вариант что зарегила и супруг просто сделал "ход конем" и зарегил за собой право НА ЕЩЕ ОДИН дом, то бишь в ЕГРП на участке есть и незаврешенка и жилой дом и если это так то это косяк кадастрового инженера который тех паспорт делал (и возможно небесплатный косяк и имеет признаки уголовно наказуемого деяния)
20 ноября 2018 12:14
vtb
IP/Host: 178.176.113.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: раздел жилого дома через суд.
Она ничего не решила и он тоже очевидно на незавершённая не регил. На участке один дом и гараж. Нужно отменять его регистрацию а вот что просить не знаю. Наверно просить суд решить 1/2 дома. Просто не хочется платить огромную гос пошлину от стоимости. Дело усугубляется тем .что он землю под домом тоже зарегил на себя
20 ноября 2018 16:29
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
Она ничего не решила и он тоже очевидно на незавершённая не регил. На участке один дом и гараж. Нужно отменять его регистрацию а вот что просить не знаю. Наверно просить суд решить 1/2 дома. Просто не хочется платить огромную гос пошлину от стоимости. Дело усугубляется тем .что он землю под домом тоже зарегил на себя
муж достроил дом на свои деньги. на мой взгляд, максимум что ей светит - стоимость доли незавершёнки. это и надо просить.
подадите вы иск об отмене регистрации. предположим отменят её. дальше что?
20 ноября 2018 16:53
vtb
IP/Host: 188.126.54.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
breghnevs24
максимум что ей светит - стоимость доли незавершёнки.

а это что не деньги? по 1 суду проводили оценку. пусть заново оценщик проведет экспертизу и скажет какая теперь доля ей принадлежит. пусть не 50% а 40% будет

Сообщение от
breghnevs24
предположим отменят её. дальше что?

так я сам пока не понимаю. ИМХО
1. отменить регистрацию права
2. признать право собственности 1/2 в доме (а так как суд решит)
3. обязать бывшего мужа обеспечить сервитут к ее части дома (он участок тоже кадастрил и зарегил)

ваше мнение коллеги?
20 ноября 2018 16:58
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
а это что не деньги?
я не спорю, что это деньги

Сообщение от
vtb
2. признать право собственности 1/2 в доме (а так как суд решит)
Сообщение от
vtb
оценщик проведет экспертизу и скажет какая теперь доля ей принадлежит. пусть не 50% а 40% будет
стесняюсь спросить - а в каком доме? после того,, как суд признал за ней право на 1/2 долю незавершёнки он вкладывала средства в строительство?

Сообщение от
vtb
3. обязать бывшего мужа обеспечить сервитут к ее части дома (он участок тоже кадастрил и зарегил)
см. мой ответ на вопрос 2.
20 ноября 2018 18:23
vtb
IP/Host: 188.126.54.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
breghnevs24
как суд признал за ней право на 1/2 долю незавершёнки он вкладывала средства в строительство?

сегодня б/ж ездила в БТИ (т.к. в 2010 г. они составляли тех. паспорт назавершенки) и Росреестр, сказали, что он о решении суда умолчал. привел на участок кад. инженера и все представил как регистрацию вновь построенного жилого дома. выезжали на место - дом как стоял с 2010 года так и стоит, там никто не живет. Есть оценка от 2010 г. и полное описание дома, так что здесь не получится представить зарегиный дом вновь построенным
20 ноября 2018 21:42
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
сегодня б/ж ездила в БТИ (т.к. в 2010 г. они составляли тех. паспорт назавершенки) и Росреестр, сказали, что он о решении суда умолчал. привел на участок кад. инженера и все представил как регистрацию вновь построенного жилого дома. выезжали на место - дом как стоял с 2010 года так и стоит, там никто не живет. Есть оценка от 2010 г. и полное описание дома, так что здесь не получится представить зарегиный дом вновь построенным
то есть, дом с 2010 года не претерпел изменений? так что-ли? по тех.паспорту 2010 года % незавершёнки какой?
20 ноября 2018 22:01
vtb
IP/Host: 188.126.54.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
breghnevs24
то есть, дом с 2010 года не претерпел изменений? так что-ли? по тех.паспорту 2010 года % незавершёнки какой?

внешне нет, точную цифру завтра скажу, под рукой нет тех паспорта.
21 ноября 2018 07:18
IP/Host: 92.37.151.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: раздел жилого дома через суд.
Сообщение от
vtb
так я сам пока не понимаю. ИМХО
1. отменить регистрацию права
2. признать право собственности 1/2 в доме (а так как суд решит)

именно так, а там уже договариваться, может муж согласится долю компенсировать
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти