9 ноября 2018 13:57
hss

IP/Host: 176.214.79.---
Дата регистрации: 14.09.2011
Сообщений: 62
снижение неустойки
Добрый день, ситуация следующая: некое Общество имело в собственности нежилое здание, земля под зданием находилась в аренде. В 2012г. Общество делит здание на помещения и продает их без указания на имеющийся договор аренды. В 2016г. ИП приобретает одно из помещений. В 2018г. Арендодатель з/у присылает требование ИП с просьбой оплатить сумму задолженности по договору аренды з/у и начисляет пени за весь период владения помещением. Задолженность оплатили. Хотим снизить размер неустойки.
Правильно ли я понимаю, что у должника право на иск об уменьшении неустойки отсутствует. Должник может просить об уменьшении неустойки в суде только в качестве возражений на иск Арендодателя?
#1
9 ноября 2018 15:03
milo-23

IP/Host: 92.255.22.---
Дата регистрации: 12.10.2016
Сообщений: 259
Re: снижение неустойки
Сообщение от
hss
Правильно ли я понимаю, что у должника право на иск об уменьшении неустойки отсутствует. Должник может просить об уменьшении неустойки в суде только в качестве возражений на иск Арендодателя?

правильно
в арбитраже подавайте отзыв на исковое заявление и просите снижения по ст. 333 ГК, например
несоразмерность надо будет доказать, и именно ответчику.
прилагайте ваши калькуляции, давайте ссылки на цены в регионе , всяческие цифры, которые могут помочь. в заседании судья удалится из зала и самостоятельно пересчитает неустойку

почитайте Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 №81.
это, если неустойка исходя из закона, а не договора




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2018-11-09 15:10 пользователем milo-23.
#2
9 ноября 2018 15:10
hss

IP/Host: 176.214.79.---
Дата регистрации: 14.09.2011
Сообщений: 62
Re: снижение неустойки
спасибо.
#3
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх