31 октября 2018 17:26
IP/Host: 77.40.62.--- Дата регистрации: 02.07.2014 Сообщений: 101
Пересмотр кадастровой стоимости
Эксперт произвел оценку РЫНОЧНОЙ и ЛИКВИДАЦИОННОЙ стоимости недвижимого имущества. Цель оценки: для целей передачи имущества в залог в банк.
Собственник намерен оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в досудебном порядке (комиссии).
Вопрос: Может ли данный отчет, учитывая его ЦЕЛИ, быть предъявлен в комиссию как юридически состоятельный документ, отвечающий требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности" и федеральным стандартам оценки?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-10-31 17:33 пользователем малый 469.
1 ноября 2018 14:08
IP/Host: 109.248.240.--- Дата регистрации: 21.08.2014 Сообщений: 1 027
Re: Пересмотр кадастровой стоимости
Сообщение от
малый 469
Вопрос: Может ли данный отчет, учитывая его ЦЕЛИ, быть предъявлен в комиссию как юридически состоятельный документ, отвечающий требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности" и федеральным стандартам оценки?
Не может, так как при оспаривании кадастровой стоимости отчет нужно делать на дату, на которую утверждена кадастровая стоимость в настоящее время.
Ваш же отчет, который для банка, составляется не на такую дату. И банально по формальному признаку не прокатывает.
И когда оспаривают кадастровую стоимость, в отчете указывается таковой цель такой оценки.
+ в некоторых случаях требуется не только отчет, а еще и экспертное заключение к нему (правда это было так раньше, сейчас не знаю).

Для начала посмотрите дату, на которую сделан Ваш отчет.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти