23 октября 2018 10:24
ilja_m

IP/Host: 83.220.50.---
Дата регистрации: 02.10.2014
Сообщений: 29
Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
ИП приобрел у Юрлица недвижимость по договору купли-продажи.
Оплата должна была произведена в течение 30 дней с даты подписания договора.
Однако, оплата не производится уже 2, 5 года, более того ИП уже продал объект третьему лицу (залога не было).
Ю.Л. денег с ИП не взыскивает и взыскивать не планирует.
Соответственно, подскажите, пожалуйста,
длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости может ли быть характеризована налоговыми органами как фактическое дарение?
и соответственно данная недвижимость в отношении этого ИП будет определена как доход в виде такой экономической выгоды, который подлежит налогообложению?
Сталкивался кто - то с подобной судебной практикой?
#1
23 октября 2018 12:20
mamakotenochka

IP/Host: 213.87.155.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 474
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
ilja_m
длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости может ли быть характеризована налоговыми органами как фактическое дарение?
Нет. Для коммерческих структур дарние запрещено
#2
23 октября 2018 12:52
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,572
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
А прощение долга - разрешено?


Мы не рабы. Рабы немы.
#3
23 октября 2018 13:21
ilja_m

IP/Host: 83.220.50.---
Дата регистрации: 02.10.2014
Сообщений: 29
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
mamakotenochka
Нет. Для коммерческих структур дарние запрещено

Я не совсем это имел ввиду.
Не совсем вопрос про дарение,
а может ли такая долгая неоплата ИПешником цены по договору К-П (когда уже срок исковой давности почти прошел) расценена для ИП как получение экономической выгоды в виде безвозмездно полученной недвижимости.
И это фактически безвозмездное получение недвижимости повлечет, соответственно, взыскание налогов с ИП.
Сталкивался ли кто то с такого рода практикой?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-10-23 13:27 пользователем ilja_m.
#4
23 октября 2018 13:39
mamakotenochka

IP/Host: 213.87.155.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 474
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
ilja_m
получение экономической выгоды
Да. С соответствующим исчислением налогов
#5
23 октября 2018 13:58
ilja_m

IP/Host: 83.220.50.---
Дата регистрации: 02.10.2014
Сообщений: 29
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
mamakotenochka
Да. С соответствующим исчислением налогов

Спасибо.
А не имеется ссылочка на судебную практику?
Я вот как то не нашел по такому вопросу.
#6
23 октября 2018 14:04
mamakotenochka

IP/Host: 213.87.155.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 474
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сейчас не скажу. Неудобно искать. Разьяснения фнс были по этому поводу
#7
25 октября 2018 00:52
vtb

IP/Host: 188.126.59.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 7,708
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
ilja_m
более того ИП уже продал объект третьему лицу (залога не было).

а как продал? если в ДКП есть рассрочка, то РР автоматом ипотеку оформляет
#8
25 октября 2018 07:47
ilja_m

IP/Host: 84.23.54.---
Дата регистрации: 02.10.2014
Сообщений: 29
Re: Длительная неоплата договора купли-продажи недвижимости
Сообщение от
vtb
а как продал? если в ДКП есть рассрочка, то РР автоматом ипотеку оформляет

оплата была указана "через 30 дней с даты подписания", при этом "залога на Объект недвижимости у Продавца не возникает",
т.е. никакой ипотеки и не возникло.
#9
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх