19 октября 2018 14:59
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Лишний экземпляр договора
"договор подписан в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу" - так в договоре написано.
А фактически подписали четыре экземпляра.
Вопрос: выходит четвертый экземпляр недействительный? %)
и который из этих экземпляров недействительный если они одинаковы?
19 октября 2018 15:12
vtb
IP/Host: 94.79.61.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: Лишний экземпляр договора
Сообщение от
тот-самый-Мавр
А фактически подписали четыре экземпляра.

а для чего 4 изготовили? в любом случае строчка о 3 экземплярах не может явиться основанием для признания 4 экз-ра недействительным. Подписи подлинные ну и что.
19 октября 2018 15:36
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Лишний экземпляр договора
Сообщение от
vtb
а для чего 4 изготовили?
сами не знают - шоб былО
вопрос чисто правовой-теоретический, но влекущий практические последствия
19 октября 2018 15:59
IP/Host: 10.214.28.--- Дата регистрации: 09.02.2015 Сообщений: 19 554
Re: Лишний экземпляр договора
(Мавр, а мона тебе глупый вопрос задать - как можно узнать, в каком деле Росреестра (на дом или на участок) хранится договор КП дома и участка? когда стороны были предусмотрительные и делали по два, чтобы в каждое дело можно было положить - тут все здорово, а вот по старым делам, где граждане были не такие умные - задолбалась я получать ответы типа "запрошенный вами документ отсутствует".
на горячей линии Росреестра предлагают кадномер в запросе не указывать, а в МФЦ (у меня физлица, только через них) говорят: у нас новая система, без указания кадномера объекта (и соответственно, поиска только в деле этого объекта) запрос невозможно сформировать...


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
19 октября 2018 16:39
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Лишний экземпляр договора
Сообщение от
Анна_Сергеевна
у нас новая система, без указания кадномера объекта (и соответственно, поиска только в деле этого объекта) запрос невозможно сформировать...
это не только говорят, это приказом об утверждении форм заявлений/запросов прямо предусмотрено в качестве обязательного реквизита
а так была практика что правоуст документ подшивали в дело на дом
по аналогии и чтоб не путаться:

Если предметом сделки является жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, то запись о такой сделке (о ее регистрации) вносится в подраздел II-2 раздела Единого государственного реестра прав, содержащего записи о жилом доме.
это
последний абзац пункта 46 Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765
"Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2014 N 33054)
19 октября 2018 16:45
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Лишний экземпляр договора
а по правилам ведения дел правоустанавливающих если на основании одного договора приобретается несколько объектов, то он помещается в один из них, а в другом делается ссылка на номер этого дела
пункт не помню, если интересно сама поищи
Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минюста России от 02.04.2015 N 80, вступившего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 09.04.2015).
Название документа
Приказ Минюста РФ от 24.12.2001 N 343
(ред. от 24.12.2004)
"Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 11.01.2002 N 3152)
19 октября 2018 16:46
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Лишний экземпляр договора
млин... оказывается я такой древний как дерьмо мамонта....
и поню то что было на заре моей карьеры
нервно оглядываясь - в декабре уже 19 лет будет как я в регистратуре работаю crazy
19 октября 2018 16:54
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Лишний экземпляр договора
сходил, покрил - хотел успокоиться, но еще больше расстроиля - вспомнил что до этого еще 2 года в БТИ отработал, так что выходит учитывая свой возраст - я УЖЕ ПОЛОВИНУ своей жизни в это сфере отработал....
wall
19 октября 2018 19:05
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.114.---
Re: Лишний экземпляр договора
Сообщение от
тот-самый-Мавр
сходил, покрил - хотел успокоиться, но еще больше расстроиля - вспомнил что до этого еще 2 года в БТИ отработал, так что выходит учитывая свой возраст - я УЖЕ ПОЛОВИНУ своей жизни в это сфере отработал....
Спокойствие, только спокойствие...
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти