18 октября 2018 14:32
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Жилищное
"Ответственный" квартиросъемщик при жизни подарил по 1/2 доли квартиры жене (свидетельство от 2003) и дочери (свидетельство от 2015), в 2017 он умер, заявлений о разделении счетов в компанию занимающуюся обслуживание общего имущества (домофона) не поступало, в связи с чем организация внесла ФИО жены в квитанцию на оплату домофна, т.к. она фактически проживала в квартире, являясь наследницей 1-ой очереди (так же как и дочь).
Правомерны ли действия обслуживающей организации?
18 октября 2018 14:36
IP/Host: 91.242.170.--- Дата регистрации: 24.08.2015 Сообщений: 1 760
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
"Ответственный" квартиросъемщик
Так он квартиросъемщик или собственник? если все же первое - как он подарил доли в квартире, которая ему не принадлежит?
18 октября 2018 14:41
IP/Host: 91.242.170.--- Дата регистрации: 24.08.2015 Сообщений: 1 760
Re: Жилищное
И еще вопрос - почему он платит за обслуживание домофона отдельно? Есть решение ОСС, или какое основание внесения данных платежей за рамками оплаты текущего ремонта и содержания?
18 октября 2018 14:51
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Жилищное
Сообщение от
harted1
Так он квартиросъемщик или собственник? если все же первое - как он подарил доли в квартире, которая ему не принадлежит?
В 2000г. мужчина заключил договор на ТО домофона, в 2003 он половину подарил жене, а в 2015 вторую половину подарил дочери (к слову, она проживает в Украине). В 2017 мужчина умер, его соц. работник принес нам копии свидетельства о его смерти и свидетельства о регистрации права жены. Учитывая, что домофон является общим имуществом и плата за его содержание должна взиматься также как и коммунальные платежи.
Пока писала пост, увидела что с момента предоставления документов (апрель 2017) до декабря 2017 в квитанциях не указано ФИО плательщика, получается мы не "знали" на кого выставлять и поэтому высылали "голые", пока не объявится кто-то из собственников.
Воооо....а потом "прибежала" дочь жены умершего (у супругов дети от разных браков) и попросила разделить счет, и только с января 2018 мы разделили счет.

Не знаете сколько на "рынке труда" стоит составить претензию? ))) Передо мной лежит одна за 27 т.р. )
18 октября 2018 14:53
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Жилищное
Сообщение от
harted1
И еще вопрос - почему он платит за обслуживание домофона отдельно? Есть решение ОСС, или какое основание внесения данных платежей за рамками оплаты текущего ремонта и содержания?
Домофон включен в общее имущество, но не обслуживается управляющей компанией, поэтому еще в 2000 году собралась инициативная группа (Совет) собрала подписи, оформила доверенность на представителя и заключила договор.
18 октября 2018 15:12
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
Правомерны ли действия обслуживающей организации?
а в чём неправомерность? вы считаете, что в квитанциях должны быть указаны оба собственника с определением доли по оплате каждого?
18 октября 2018 16:19
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.114.---
Re: Жилищное
Сообщение от
breghnevs24
а в чём неправомерность? вы считаете, что в квитанциях должны быть указаны оба собственника с определением доли по оплате каждого?
Я как представитель обслуживающей организации считаю действия сотрудников организации правомерными.
А вот дочь жены умершего - нет. Только после ее письменного обращения мы разделили лицевой счет, и теперь выставляем 2 квитанции.
18 октября 2018 16:50
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
Только после ее письменного обращения мы разделили лицевой счет, и теперь выставляем 2 квитанции.
совершенно правильно вы поступили.
у нас в квартире 5 собственников. квитанция приходит на моё имя, хотя не знаю почему именно на меня, может быть как на главу семьи)
при возникновении спора по оплате, любой из собственников обращается в УК и просит разделить счета. УК либо делит либо нет. Если нет - делит суд.

Сообщение от
KatenoK
Не знаете сколько на "рынке труда" стоит составить претензию? ))) Передо мной лежит одна за 27 т.р. )
немного непонятен вопрос: на рынке какого труда и что за претензия?
18 октября 2018 19:56
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.114.---
Re: Жилищное
Сообщение от
breghnevs24
немного непонятен вопрос: на рынке какого труда и что за претензия?
Извините, мысли опережают руки )
Женщина считает что мы неправомерно стали начислять плату за домофон ее матери, юр. фирма составила ей претензию за 27000 руб., плюс ко всему женщина хочет заработать и поиметь с организации за моральный вред 150 т.р.
Вот сижу дома и тихо матерюсь... на работе материлась в слух )
18 октября 2018 20:00
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.114.---
Re: Жилищное
Ну, а если серьезно, то чем мне подкрепить действия сотрудников? На п. 2 ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1142, 1152 п.п. 1, 2, 1153 п. 2, 1154 п. 1 ГК РФ ?
19 октября 2018 01:34
IP/Host: 92.37.177.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
Женщина считает что мы неправомерно стали начислять плату за домофон ее матери, юр. фирма составила ей претензию за 27000 руб.

круто. но суд такую сумму не взыщет. При этом, непонятно зачем писать платную претензию, если до этого просто с заявлением о разделении счетов не обращался?

Сообщение от
KatenoK
плюс ко всему женщина хочет заработать и поиметь с организации за моральный вред 150 т.р.

сомневаюсь
19 октября 2018 10:46
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
Женщина считает что мы неправомерно стали начислять плату за домофон ее матери
в чём неправомерность начисления? чем обосновывала? считает что счета сразу должны были быть разделены на количество собственников? или что?
Сообщение от
KatenoK
юр. фирма составила ей претензию за 27000 руб., плюс ко всему женщина хочет заработать и поиметь с организации за моральный вред 150 т.р.
уверен что не получит ничего ни в первом ни во втором случае
19 октября 2018 12:24
Анонимный пользователь
IP/Host: 194.190.115.---
Re: Жилищное
Сообщение от
KatenoK
за 27000 руб.
Позвонила в эту контору, хотела узнать их расценки от и до, на что мне ответили:"приезжайте, поговорим". На что говорю, вы мне хотя бы скажите ценовой диапазон, а не заманивайте. В ответ услышала, что меня никто не заманивает, а я сама позвонила.
Что самое интересное, цены на составление претензии в среднем 3-5 т.р., но не 27!
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти