11 октября 2018 14:20
Dina25

IP/Host: 188.0.175.---
Дата регистрации: 19.12.2014
Сообщений: 50
Прекращение договора аренды
Добрый день.
У организации договор аренды, по условиям которого по истечении его срока и при отсутствии возражений сторон он считается возобновленным на неопределенный срок.
С момента истечения договора _ где -то год назад, никаких уведомлений мы от арендаторов не получаем, соглашение о расторжении подписывать отказываются, а также не вносят арендную плату. Последние несколько месяцев местонахождение арендаторов неизвестно, все уведомления и письма с нашей стороны возвращаются по причине (истек срок хранения_ либо "адресат не проживает". Подавали в суд на расторжение, оставили без рассмотрения, так как нет доказательств извещения второй стороны.
При этом бухгалтерия начисляет АП и у нас растет дебиторка, которую вряд ли получится взыскать.
В договоре никакого упоминания об одностороннем расторжении нет.
Что делать, можно ли расторгнуть без суда и как это оформить, если арендодатель не подписал соглашение о расторжении?
#1
11 октября 2018 14:21
Dina25

IP/Host: 188.0.175.---
Дата регистрации: 19.12.2014
Сообщений: 50
Re: Прекращение договора аренды
Я вот думаю, а может просто направить уведомление о прекращении договора. Что предъявлять в Росреестр в таком случае, для снятия обременения-аренды.?
#2
11 октября 2018 15:02
harted1

IP/Host: 91.242.170.---
Дата регистрации: 24.08.2015
Сообщений: 1,338
Re: Прекращение договора аренды
Сообщение от
Dina25
Что делать, можно ли расторгнуть без суда и как это оформить, если арендодатель не подписал соглашение о расторжении?
Никак, только через суд. Сделайте выписку из ЕГРЮЛ, отправьте по юр. адресу и адресу, указанному в договоре (если они разные) претензии. Когда вернутся без получения - идите в суд, должно быть учтено как надлежащее извещение.
#3
12 октября 2018 12:04
Dina25

IP/Host: 188.0.169.---
Дата регистрации: 19.12.2014
Сообщений: 50
Re: Прекращение договора аренды
Сообщение от
harted1
Никак, только через суд. Сделайте выписку из ЕГРЮЛ, отправьте по юр. адресу и адресу, указанному в договоре (если они разные) претензии. Когда вернутся без получения - идите в суд, должно быть учтено как надлежащее извещение.

спасибо за ответ! Искала лазейку, ну, что поделать)
#4
12 октября 2018 15:20
Он

IP/Host: 109.194.175.---
Дата регистрации: 08.02.2017
Сообщений: 719
Re: Прекращение договора аренды
Сообщение от
Dina25
и у нас растет дебиторка, которую вряд ли получится взыскать.
ЮЛ не ведет деятельности совсем?
#5
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх