Сможет (точнее, не ребенок сможет, а его законный представитель), но с согласия опеки. И если продажу согласовать не так легко, то аренду - вполне. Но часть арендной платы пропорционально доле ребенка могут попросить зачислять на счет ребенка.Сообщение от
KatenoK
до 18 лет ребенка не может проводить с ней каких-либо действий (продажа, сдача и др.)
Ну, это если папаша порядочный...Сообщение от
harted1
Сможет (точнее, не ребенок сможет, а его законный представитель), но с согласия опеки. И если продажу согласовать не так легко, то аренду - вполне.
Что-то я совсем запутался... Так все же с кем останется жить ребенок, и где будет жить он и где - родители?Сообщение от
KatenoK
Итого, до 18 ребенка представляет маман, если она откажется продавать, сдавать и т.д., то папаше отворот-поворот. Теоретически он может сдать ее без согласия законного представителя (ребенка)?
Могут заключать, а могут и не заключать. Если их устраивает, например, разделение начислений пропорционально доле в праве общей собственности, можно подать заявление в УК (ТСЖ), чтобы открыли отдельные лицевые счета на каждого собственника.Сообщение от
KatenoK
А если, родители съедут с квартиры, им наверное следует подписать какое-то соглашение о содержании квартиры (кто банкует за коммуналку)?
Агаа, вот я вас и запутала. Извините.Сообщение от
harted1
Что-то я совсем запутался... Так все же с кем останется жить ребенок, и где будет жить он и где - родители?
Если ребенок останется с матерью, при этом квартира будет находиться в общей долевой собственности у ребенка и отца, то сдать в аренду отец квартиру сможет только с согласия матери (как законного представителя) и органов опеки.Сообщение от
KatenoK
Ребенок остается с матерью, теоретически родители могут съехать и квартира будет пустовать, а возможно отец останется в ней жить.
Поэтому маман озадачилась сие вопросом, как обезопасить свое имущество.
- мене интерсно этоСообщение от
KatenoK
Планирую заключить договор аренды недвижимого имущества, в силу лимита он будет заключать каждые 3 месяца. Я как арендодатель стандартно предлагаю арендодателю пункт об обеспечительном платеже, а они не хотят ((( Склоняюсь к мысли о своей правоте, но на всякий случай ищу, может где прописано что об. платеж на столь короткий срок не прописывается.
Что скажете?
поделитесьСообщение от
KatenoK
Вопрос с об. платежом решила, хотела отредактировать но не успела...
Насколько я помню, при распоряжении долей ребенка в любом случае все равно нужно согласие матери. Поправьте, если не прав.Сообщение от
тот-самый-Мавр
1- а почему вы отца из законных представителей вычеркиваете?
Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Да, про дарение не упомянул, упущение Впрочем, про дарение и вопроса не было.Сообщение от
тот-самый-Мавр
2 - почему не упомянули такую сделку как дарение? подарить свою долю отец может не спрашивая ничьего согласия и любому лицу (в том числе "черным риэлторам" и "профессиональным соседям")
Сообщение от
тот-самый-Мавр
мене интерсно это, поделитесь
Априори, женская солидарностьСообщение от
тот-самый-Мавр
1- а почему вы отца из законных представителей вычеркиваете?