20 сентября 2018 10:55
IP/Host: 91.213.125.--- Дата регистрации: 22.06.2018 Сообщений: 175
преобразование ГУПа без земельного участка
можно ли преобразовать ГУП без земли, т.е. не включать информацию о земельных участках в прогнозный план приватизации? Понятно что стоимость активов будет меньше. Проблема в следующем, приватизироваться надо срочно прямо вчера, а на надлежащее оформление земельных участков уйдёт до 6 месяцев. В соответствии со ст.11 178-ФЗ не оформленные земельные участки отойдут в гос.собственность. С учётом спецификации производства эти земельные участки никто больше не сможет использовать (особенности отрасли), в последующем их выкупить или взять в аренду у государства
20 сентября 2018 12:09
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: преобразование ГУПа без земельного участка
если на них (участках) есть здания или они в бессрочке/аренды, то надо п 1 и п 2 ст 28 тогоже 128-ФЗ
Статья 28. Отчуждение земельных участков

1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)
находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
20 сентября 2018 12:41
IP/Host: 91.213.125.--- Дата регистрации: 22.06.2018 Сообщений: 175
Re: преобразование ГУПа без земельного участка
Участки на которое оформлено право аренды, на которых находятся объекты само собой будут включены в план приватизации, но половина участков только на ГКУ поставлена, а мин имущество как собственник бюрократит заключение договоров аренды, а часть участков даже на ГКУ не поставлена по разным причинам (наложение, реестровые ошибки), они за ГУПом числятся ещё от советских времён
21 сентября 2018 08:46
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: преобразование ГУПа без земельного участка
Сообщение от
Aganemnul
они за ГУПом числятся ещё от советских времён
если свидетельство на землю или какой нито госакт на землю есть, то надо включать обязательно, чтоб потом на неприятности не нарваться, а если их нет, то можете не включать - формально они под эту статью не попадают
21 сентября 2018 11:33
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: преобразование ГУПа без земельного участка
добавлю - только если участки сейчас не включите в план приватизации, то потом "замучитесь пыль глотать" чтобы их потом приобрести - вы на них все права потеряете
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти