4 сентября 2018 12:07
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Подача иска для оформления договора социального найма
В 1997 году человеку была предоставлена комната в общежитии.
Ордер он сдал коменданту, в итоге сейчас нет ни коменданта, ни ордера.
Дом утратил статус общежития, чел хочет заключить договор найма чтобы приватизировать комнату.

Вопросы:
1. дело подсудно районному суду?
2.как правильнее - просить обязать заключить договор соцнайма или просить признать его заключенным, так как помещение было предоставлено уже давно?
3. нужно ли дополнительно заявлять требования о вселении (думаю что нет так как регистрация уже имеется)
4. нужно ли дополнительно заявлять требования о признании права пользования жилым помещением?
5. если у человека несовершеннолетний ребенок иск подается от них обоих, или достаточно только от взрослого?

если кто скинет образец успешно рассмотренного заявления мне будет особенно приятно)




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-09-04 12:10 пользователем Mila.
#1
5 сентября 2018 02:30
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.217.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,521
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
этот чел к собственнику (администрации ) с заявлением о признании нанимателем и заключении договора найма обращался?

а ордер кто выдавал? Может в архивах сохранился, сам ордер или решение о вселении и др.
#2
5 сентября 2018 09:24
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Лиса-Алиса, спасибо за участие:s63:

обращался, сразу сказали что дадут отказ, так как вселялся до 2005 года и нет ордера
Кто ордер выдавал он не помнит, он работал врачом, может горздрав выдавал а может администрация, там концов не найдешь, думаю быстрее будет признать без ордера, чем его восстановить
Опять же там ордер был не на комнату а на койкоместо, потом остальные разъехались.
по своим вопросам сама думаю так:
1 - СОЮ (районный суд, 300 руб. госпошлины
2. заключить новый договор
3. о вселении заявлять не нужно
4. признать право пользования и обязать заключить договор. Ответчики - городская и районная администрация
5. подает только от себя, без ребенка
так или нет?
#3
6 сентября 2018 03:11
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.244.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,521
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Mila
обращался, сразу сказали что дадут отказ, так как вселялся до 2005 года и нет ордера

пусть дают, в дело приобщите

Сообщение от
Mila
1 - СОЮ (районный суд, 300 руб. госпошлины

да

Сообщение от
Mila
заключить новый договор

признать нанимателем по договору соц. найма и обязать заключить договор

Сообщение от
Mila
о вселении заявлять не нужно

нет

Сообщение от
Mila
Ответчики - городская и районная администрация

можно, в любом случае к одному можно оказаться потом


Сообщение от
Mila
подает только от себя, без ребенка

все-таки думаю от обоих
#4
6 сентября 2018 16:27
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
А если вот так сформулировать:
прошу признать меня приобретшим право пользования жилым помещением, и обязать ответчиков заключить со мною договор социального найма Жилого помещения, расположенного по адресу, указав в качестве члена семьи нанимателя моего сына ФИО, года рождения.
#5
6 сентября 2018 20:14
colonel

IP/Host: 94.181.152.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
А может проще - с иском о признании права собственности в порядке приватизации сразу в суд идти
#6
7 сентября 2018 10:44
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
полковник, спасибо, это мысль и я буду её думать.....scratch

Вопрос - могут ли быть признаны собственностью в порядке приватизации помещения, которые не были предоставлены по договору соцнайма?
#7
9 сентября 2018 15:58
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.234.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,521
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Mila
Вопрос - могут ли быть признаны собственностью в порядке приватизации помещения, которые не были предоставлены по договору соцнайма?

могут. если соберетесь у меня исковое есть, отработанное не один раз.

Только по госпошлине дороже будет
#8
9 сентября 2018 16:11
colonel

IP/Host: 94.181.140.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Лиса-Алиса, 8 почему по госпошлине дороже будет? У меня куча таких исков прокатило по госпошлине в 300 рублей. Никаких договоров соцнайма не было. У одного было только решение жилищной комиссии о предоставлении жилья. Здесь этот вопрос рассматривался. У вояк это частый случай.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-09-09 16:11 пользователем colonel.
#9
9 сентября 2018 19:47
LevSever

IP/Host: 82.149.128.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
все-таки думаю от обоих
Думаю, достаточно от одного. Несовершеннолетнего после зарегистрировать можно, без проблем.
#10
9 сентября 2018 19:58
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,129
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
LevSever
Думаю, достаточно от одного. Несовершеннолетнего после зарегистрировать можно, без проблем.
вопрос не в последующей регистрации, а в том, что ребёнок в таком случае будет собственником вместе с отцом
#11
9 сентября 2018 20:01
LevSever

IP/Host: 82.149.128.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
breghnevs24
вопрос не в последующей регистрации, а в том, что ребёнок в таком случае будет собственником вместе с отцом
А, что это меняет, если "чел хочет заключить договор найма чтобы приватизировать комнату" и "регистрация уже имеется"?
#12
9 сентября 2018 20:15
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,129
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
LevSever
А, что это меняет
Вы о чём?
#13
9 сентября 2018 20:28
LevSever

IP/Host: 82.149.128.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
breghnevs24
Вы о чём?
Прочтите ещё раз вопрос. Речь идёт о заключение договора соц.найма. Отец может подать иск о заключение договора соц.найма на себя, а ребёнок уже будет туда включен, как член семьи, учитывая, что регистрация уже есть.
При приватизации ребёнок никуда не денется.
#14
10 сентября 2018 01:40
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.184.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,521
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
colonel
почему по госпошлине дороже будет?

я имела ввиду иск о признании права собственности, ГП считается от стоимости квартиры

Но вы видимо об иске о признании права на приватизацию ...
#15
10 сентября 2018 07:30
colonel

IP/Host: 94.181.136.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Лиса-Алиса, 8 иск именно о признании права в порядке приватизации
#16
10 сентября 2018 09:14
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Полковник, поделитесь иском?
особенно интересуют:
- приложения, наверное потребуются свежие инвентаризационные док-ты на помещение?
- как прописывать требования на ребенка
- нужно ли привлекать опеку




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2018-09-11 09:58 пользователем administrator.
#17
10 сентября 2018 12:07
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
еще наверное надо справки об отсутствии жилья в собственности

и не будет ли отказа в связи с тем, что истцу не было отказано Администрацией в приватизации, а было отказано только в заключении договора соцнайма?
#18
10 сентября 2018 13:43
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 80.83.238.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 2,521
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
colonel
иск именно о признании права в порядке приватизации

ну, у нас уже давно устоялась практика, ГП платится как при имущественных требованиях, от стоимости квартиры
#19
10 сентября 2018 14:35
colonel

IP/Host: 94.181.156.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Лиса-Алиса, 8 - только апреле этого года подал и 300 руб. успешно прокатило.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-09-10 14:36 пользователем colonel.
#20
10 сентября 2018 15:09
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,129
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
у нас уже давно устоялась практика
практику менять надо.
#21
10 сентября 2018 16:29
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Полковник, гран мерси:s59:
Будете в Нижнем - угощаю)))

модераторы, потрите пожалуйста адрес почты из темы
#22
10 сентября 2018 16:34
colonel

IP/Host: 94.181.156.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Mila В Пензе я Вас угощу. Последний иск 2018 г. Березин - самый интересный
#23
10 сентября 2018 16:36
colonel

IP/Host: 94.181.156.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,667
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
А Нижний - это Тагил? нам туда НЕ надо. Мы их по Турции знаем :-D
#24
10 сентября 2018 16:37
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
эх, жалко что у моей конторы нет объектов в Пензеtired
хотя кто знает куда еще судьба закинет...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-09-10 16:38 пользователем Mila.
#25
10 сентября 2018 17:54
Mila

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
colonel
А Нижний - это Тагил?
Нижний Новгород, вэлкам!
#26
29 октября 2018 20:41
Mila

IP/Host: 82.208.124.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
итак, иск подали, требования:write
признать истца и его сына приобретшими право пользования и право собственности в равных долях в порядке приватизации.

Администрация против,
позиция суда мне не очень понятна, я не присутствовала
истец говорит что суд потребовал изменить исковые требования и оставить только договор соцнайма.
Честно говоря не понимаю, почему%)
Может потому что не было отказа в приватизации, а был тлько в заключении договора соцнайма?
особенно якобы суд возмущался относительно того что доли в которых просят признать указали (тоже не пойму почему, доли равные, в чем проблема?)
и еще потребовал доказательства выдачи ордераwall
найти кто выдавал ордер не получается, истец не помнит, был молод, не придавал этому особого значения, да и 20 лет минуло
планируем привести свидетеля-коменданта, которому в 1997 году сдавался ордер.
Ну и принести договор суда от 2009 года, когда на истца сосед по комнате подавал на выселение и получил отказ
Считаю, что по сути это решение уже установило право проживания истца

что еще можно придумать?
камрады, нужны идеи и моральная поддержка
#27
29 октября 2018 21:07
LevSever

IP/Host: 188.170.81.---
Дата регистрации: 19.08.2018
Сообщений: 136
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Mila
...и право собственности в равных долях в порядке приватизации.
А, что отец подавал документы на приватизацию и ему отказали? Порядок приватизации определён законом.
Сообщение от
Mila
суд потребовал изменить исковые требования и оставить только договор соцнайма.
Требовать конечно это суд не обязан, более того, не имеет право, но просто откажет. Приватизация осуществляется в установленном законом порядке, а не просто исковым заявлением в суд.
Сообщение от
Mila
Может потому что не было отказа в приватизации, а был тлько в заключении договора соцнайма?
Угу.
Сообщение от
Mila
Считаю, что по сути это решение уже установило право проживания истца
Не видел самого решения, но руководствуясь Вашими словами полагаю, что так оно и есть.
Сообщение от
Mila
что еще можно придумать?
Придумывать тут нечего. Если даже есть решение суда от 2009 года - требуйте заключение договора соцнайма. Только после этого приватизация.
#28
29 октября 2018 21:30
Mila

IP/Host: 82.208.124.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,638
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
LevSever
Приватизация осуществляется в установленном законом порядке, а не просто исковым заявлением в суд.
у меня в руках решение по соседней комнате - суд признал право собственности в порядке приватизации
#29
29 октября 2018 23:00
vtb

IP/Host: 188.126.59.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 7,974
Re: Подача иска для оформления договора социального найма
Сообщение от
Mila
что еще можно придумать?

а если приобретательная давность? у администрации есть доки на общагу?
#30
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх