8 августа 2018 19:54
IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 09.01.2018 Сообщений: 801
Аренда
Коллеги, добрый день!

Хотел бы посоветоваться по следующему интересному вопросу:

1. Между А (Арендодатель) и Б (Арендатор), заключен договор аренды.
Срок 11 мес. Истекает 31.08.18
2. Арендатору хочет расторгнуть договор, но с 10.10.18

Что можно придумать?
Продлить договор - срок более года (регистрация).
Расторгнуть сейчас и заключить новый на 2 мес..

Или может что-то еще?

Спасибо!
9 августа 2018 02:49
IP/Host: 80.83.238.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: Аренда
Сообщение от
Дейл
Расторгнуть сейчас и заключить новый на 2 мес..

Можно

Есть еще вариант, ничего не расторгать, договор будет считаться заключенным на неопределенный срок, а 10.10.2018 г. расторгнуть, но есть риски, что одна из сторон передумает.
9 августа 2018 10:41
IP/Host: 109.248.240.--- Дата регистрации: 21.08.2014 Сообщений: 1 027
Re: Аренда
Сообщение от
Дейл
Продлить договор - срок более года (регистрация).
Разве при продлении договора аренды на срок менее года (хоть и общий срок будет более года) требуется регистрация?
9 августа 2018 12:23
IP/Host: 92.255.22.--- Дата регистрации: 12.10.2016 Сообщений: 692
Re: Аренда
Сообщение от
Дейл
Продлить договор
да, просто продлите, только на срок до 10.10.18
регистрировать его не нужно будет


Сообщение от
ildar2709
Разве при продлении договора аренды на срок менее года (хоть и общий срок будет более года) требуется регистрация?
нет, договор не надо регистрировать.
при продлении договора на 11 месяцев будет уже новый договор, равный 11 месяцам.
т.е. итого - 2 самостоятельных и отдельных договора, каждый на 11 месяцев




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-08-09 12:23 пользователем milo-23.
9 августа 2018 14:31
IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 09.01.2018 Сообщений: 801
Re: Аренда
Cпасибо, Коллеги!

Получается, мы можем увеличить срок на 2 мес и обязанности по регистрации не возникнет, тк изначально договор был заключен на 11 мес, а сейчас по сути на 2 мес....?
9 августа 2018 14:53
IP/Host: 109.248.240.--- Дата регистрации: 21.08.2014 Сообщений: 1 027
Re: Аренда
Сообщение от
Дейл
Получается, мы можем увеличить срок на 2 мес и обязанности по регистрации не возникнет, тк изначально договор был заключен на 11 мес, а сейчас по сути на 2 мес....?
Я бы сказал по другому. Вы можете не увеличить, а продлить на 2 мес в связи с окончанием срока действия договора, на который он был заключен.
По сути, будет два договора: первый на 11 мес, второй на 2 мес (на аналогичных первому условиях).
9 августа 2018 15:36
IP/Host: 92.255.22.--- Дата регистрации: 12.10.2016 Сообщений: 692
Re: Аренда
Сообщение от
Дейл
увеличить срок на 2 мес
ни в коем случае не увеличивать! увеличение срока = регистрация
используйте слово "продление".
ввиду ст.431 ГК - буквальное толкование

например - допсоглашение к договору <№ от...> . в котором стороны пришли к соглашению продлить срок аренды помещения (или как указано в договоре, сделайте выкопировку) по договору <№ от...> на срок до 10.10.18г., во всём остальном стороны руководствуются положениями договора <№ от...>




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-08-09 15:36 пользователем milo-23.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти