Подаю иск о признании обременения (залога в силу закона) отсутствующим, продавец умер, ответчики-наследники неизвестны
Добрый день, коллеги.
Столкнулась вот с чем.
Нужно снять залог (ипотеку) в силу закона. По обоюдному заявлению сторон невозможно, т.к продавец умер (есть справка из загса). По разъяснению Пленума, т.к. право залогодержателя является вещным правом- то защита прав залогодателя только путем подачи иска. Ответчики по данным искам стороны сделки, в моем случае продавец. По правопреемству его обязанности переходят к наследникам, которые и должны быть ответчиками. Наследников я не знаю, и не узнаю сама в силу закона. Иск без ответчика невозможен, иск к умершему - однозначный возврат, т.к он не обладает ни право- ни дееспособностью.
К чему я пришла: ответчиком ставить крайнего по деревне - Росреестр (хотя он ненадлежащий а фактически третье лицо), в просительной части иска кроме прочего прошу истребовать сведения из нотариальной палаты к лицам, обратившимся к наследованию .... тра-та-та
прокатит как думаете? боюсь возврата
я бы не боялась, если бы сама ездила подавала, участвовала и прочее, но я далеко, а дело близкого родственника
Лучше плакать у психолога, чем смеяться у психиатра.