Гарантийное удержание при расторжении договора и банкротстве
Вобщем ситуация такая...
Был заключен Договор строительного подряда на выполнение фасадных работ на объекте капитального строительства.
В Договоре есть такое условие про гарантийное удержание:
"2. В обеспечение надлежащего выполнения работ по Договору Генеральный подрядчик удерживает 5 (Пять) % от стоимости всех принятых им работ, выполненных Подрядчиком по Договору.
2.1. В случаях необоснованного отказа Подрядчика от исправления допущенных им ошибок (недостатков в выполненных работах), и привлечения для этих целей Генеральным подрядчиком третьих лиц, и/или возмещения убытков, прииненных им Генеральному подрядчику ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, возврат суммы удержания осуществляется за вычетом стоимости работ, выполненных третьими лицами и/или причиненных Генеральному подрядчику убытков.
2.2. Удержанные в соответствии с настоящим пунктом суммы Генеральный подрядчик обязан выплатить Подрядчику после совершения следующих действий:
-подписания Сторонами Акта приема-передачи выполненных работ по Договору в целом,
-предоставления им банковской гарантии на сумму, равную 5 (Пяти) процентам от стоимости работ в соответствии с пунктом 2.1. Договора; срок банковской гарантии - 2 (Два) года с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи выполненных работ по Договору в целом."
Для подписания Акта приема-передачи выполненных работ по Договору в целом по его условиям необходима передача исполнительной документации. Исполнительная документация не передавалась, в связи с чем Акт приема-передачи выполненных работ по Договору в целом не был подписан, соответственно и гарантийное удержание не выплачивалось.
Вобщем, получилось так, что работы Подрядчик выполнил, но признан недавно банкротом.
Конкурсным управляющим прислано письмо об отказе от договора на основании ст. 102 127-ФЗ.
Следом прилетела претензия с требованием уплаты гарантийного удержания.
Вопрос: подлежит ли в такой ситуации уплате гарантийное удержание?
