Сообщение от Malinas Дело в том, что в квартире сделана сделана существенная перепланировка без регистрации в БТИ.
а вот это риски покупателя - пускай требует чтобы продавец "узаконил" перепланировку, а то потом покупателю это придется делать
но формально такая справка ни для нотариуса (если нотариус сделку удостоверять будет) ни Росреестру для регистрации перехода права не нужна и они ее требовать не имеют права
Причем это все делается не путем "справки БТИ", а путем выполнения технического плана выполненного кадастровым инженером на основании соответствующих согласований и актов органов местного самоуправления