9 июня 2018 15:46
IP/Host: 188.18.235.--- Дата регистрации: 26.09.2017 Сообщений: 50
продажа квартиры, на которую наложен запрет.
КВАРТИРА ДВУХКОМНАТНАЯ, общей площадью 43 кв.м.

СОБСТВЕННИКИ В 1/3 доле каждый:
1) ПОДОПЕЧНАЯ – не живет, счета разделены. Опекун желает продать квартиру, при этом выделить долю несовершеннолетней в своей квартире. Подопечная не имеет права на получение квартиры как сирота, т.к. имеется достаточная площадь (норма на 1 чел. 10 кв.м.)
2) МАТЬ ПОДОПЕЧНОЙ – не живет, не платит ЖКУ, долг за ЖКУ, долг по алиментам.
3) ДЯДЯ ПОДОПЕЧНОЙ – не живет, не платит ЖКУ, за квартирой не следит.
КВАРТИРА В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ: отключены все коммуникации, газ, свет, есть только отопление.
Приставы наложили арест, квартиру продать невозможно, т.к. запрет.
ЧТО нужно сделать, чтобы продать квартиру?
9 июня 2018 15:48
IP/Host: 94.181.151.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 901
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
ничего не сделать
9 июня 2018 15:49
IP/Host: 10.214.28.--- Дата регистрации: 09.02.2015 Сообщений: 19 554
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
1) снять арест (вы, увы, не пишете, по какому основанию он наложен);
2) договориться со всеми сособственниками о самой продаже и ее условиях;
3) получить согласие опеки на продажу доли подопечной;
3) найти покупателя и заключить с ним договор (от всех троих в качестве продавцов).


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
9 июня 2018 16:06
IP/Host: 46.39.47.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
4) не получить отказ в Росреестре.


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
9 июня 2018 17:23
IP/Host: 188.18.235.--- Дата регистрации: 26.09.2017 Сообщений: 50
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
ДОЛГИ ЗА ЖКУ И ДОЛГИ ПО АЛИМЕНТАМ
13 июня 2018 07:58
IP/Host: 91.242.171.--- Дата регистрации: 24.08.2015 Сообщений: 1 760
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
Сообщение от
ПУЛЯ
ЧТО нужно сделать, чтобы продать квартиру?
Либо снимать арест и далее по списку Анны Сергеевны, либо продавать только долю подопечной (в случае получения согалсия опеки). На нее, как я понимаю, арест наложен не должен быть.
Естественно, при втором варианте найти покупателя сложнее, и скорее всего потеряете в стоимости.
13 июня 2018 09:06
IP/Host: 194.190.5.--- Дата регистрации: 24.11.2017 Сообщений: 167
Re: продажа квартиры, на которую наложен запрет.
Сообщение от
harted1
ДОЛГИ ЗА ЖКУ И ДОЛГИ ПО АЛИМЕНТАМ
После снятия ареста возможно предложить матери передать подопечной свою долю в праве собственности на жилое помещение в счет уплаты задолженности по алиментам.
Обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, насколько я понимаю, к новому собственнику (подопечной) от матери не перейдут, организация, предоставляющая указанные услуги, должна будет взыскать сумму задолженности с матери.
При этом имеется в виду, что мать должна погасить задолженность по оплате ЖКУ исходя из размера ее доли в праве собственности. Собственники жилого помещения, находящегося в долевой собственности, несут равные обязанности по внесению уплате платежей по общему имуществу.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-06-13 09:07 пользователем Earth7phere.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти