30 мая 2018 16:47
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Договор аренды недвижимости в виде электронного документа (сколько ЭЦП надо?)
заспорили тут с коллегами что-то сомнение взяло
Закон 218 ФЗ о регистрации недвижки
часть 7 ст 21
7. В случае представления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются:
1) в форме электронных документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки;
2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника.

вот и возник спор - тупо договор аренды, стороны КУМИ и физик
если буквально читать вышеприведенную норму, то поскольку договор ППФ (простая письмен) то соотв является документом, который "при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником)", то он должен быть в виде ЭЛЕКТРОННОГО документа, а не в форме электронного образа
следовательно, логически рассуждая должен быть подписан ЭЦП обоих сторон

договор аренды сдать на регистрацию может сдать любая из сторон например КУМИ
и вот тут появляется засада:
часть 10 этой же 21 статьи
10. Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

заявитель то у нас один, так сколькими же подписями (ЭЦП) и чьими должен быть подписан документ?
1 июня 2018 08:06
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Договор аренды недвижимости в виде электронного документа (сколько ЭЦП надо?)
тихо, мирно, сам с собой, я веду беседу
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти