Сомнительно, в данном случае его доля достаточно большая, не микродоля.Сообщение от
anastasia3746
Узнали что можно через суд заставить его продать нам долю по среднерыночной цене, так как полноценно он на своем размере площади существовать не может.
Пункт 4 ст. 252 ГК РФ.Сообщение от
anastasia3746
2 на какие статьи можно ссылаться подавая в суд заявление?
С согласия второго собственника.Сообщение от
anastasia3746
4 если нельзя осуществить вышенаписанное то имеем ли мы право сдавать данную квартиру? на каких правах?
Если будете сдавать без его согласия - могут. В частности, потребовать перечисления части арендной платы пропорционально доле.Сообщение от
anastasia3746
и не смогут ли на нас за это подать в суд?
сделать это сложно, но возможно. есть соответствующая практика, если не ошибаюсь, даже ВС РФ. но есть масса нюансов, которые необходимо учитывать.Сообщение от
anastasia3746
Узнали что можно через суд заставить его продать нам долю по среднерыночной цене, так как полноценно он на своем размере площади существовать не может.
1 так ли это?
в частности на ст. 252 ГК РФ.Сообщение от
anastasia3746
2 на какие статьи можно ссылаться подавая в суд заявление?
это к адвокату в реале за денюжку.Сообщение от
anastasia3746
3 пошаговая инструкция в данном деле.
сдавать квартиру можно в любом случае, но с согласия второго собственника. о рисках вам поведал harted1Сообщение от
anastasia3746
4 если нельзя осуществить вышенаписанное то имеем ли мы право сдавать данную квартиру? на каких правах? и не смогут ли на нас за это подать в суд?
Тогда вопрос такой:Сообщение от
harted1
Если будете сдавать без его согласия - могут. В частности, потребовать перечисления части арендной платы пропорционально доле.
а какие еще риски могут быть?Сообщение от
breghnevs24
сдавать квартиру можно в любом случае, но с согласия второго собственника. о рисках вам поведал harted1
да хоть за рубль. но необходимо согласие ВСЕХ собственников.Сообщение от
anastasia3746
если мы квартиру по договору сдадим за 1000р+оплата коммунальных платежей?
также с согласия ВСЕХ собственников.Сообщение от
anastasia3746
или вовсе пустим на безвозмездной основе?
Собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение вправе пользоваться всем жилым помещением, а не только его частью соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, если указанная доля не выделена в натуре. Я ошибаюсь?Сообщение от
anastasia3746
так как полноценно он на своем размере площади существовать не может
совершенно верноСообщение от
Earth7phere
Собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение вправе пользоваться всем жилым помещением, а не только его частью соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, если указанная доля не выделена в натуре.
ни сколькоСообщение от
Earth7phere
Я ошибаюсь?
В таком случае ничто не мешает другому собственнику пользоваться обсуждаемым жилым помещением, и утверждение ТС о том, чтоСообщение от
breghnevs24
ни сколько
ошибочно.Сообщение от
anastasia3746
полноценно он на своем размере площади существовать не может
абсолютно верноСообщение от
Earth7phere
В таком случае ничто не мешает другому собственнику пользоваться обсуждаемым жилым помещением
скорее всего, ТС, уже в мыслях произвёл раздел квартиры в натуре) отсюда и данное утверждениеСообщение от
Earth7phere
и утверждение ТС о том, что
Сообщение отanastasia3746
полноценно он на своем размере площади существовать не может
ошибочно.