16 мая 2018 05:35
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
госпошлина если нет кадастровой стоимости
всем привет)

подскажите, как считать госпошлину, если кадастровая стоимость не определена?

иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства

рыночная не подходит, т.к. фактически объекта и нет (максимум пара бетонных блоков лежат)
по выписке площадь объекта 0 кв.м. help
#1
16 мая 2018 06:02
colonel

IP/Host: 37.113.62.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,259
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Размер налога, полагающегося государству, определяется исходя из экспертной оценки стоимости постройки
#2
16 мая 2018 07:52
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
colonel
экспертной оценки стоимости постройки
так а если оценивать нечего?
мы хотим признать право собственности на этот объект, а как считать госпошлину то - вопрос
#3
16 мая 2018 08:09
breghnevs24

IP/Host: 95.107.89.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 2,607
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
ASChistina
так а если оценивать нечего?
оценке подлежит
Сообщение от
ASChistina
объект незавершенного строительства




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-05-16 08:09 пользователем breghnevs24.
#4
16 мая 2018 08:14
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
breghnevs24
оценке подлежит
я же говорю, а что там оценивать, если там максимум бетонная плита лежит..и то не факт...стоимость плиты?
может я чего то не понимаю..как в таком случае будет оценка производиться?




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2018-05-16 08:15 пользователем ASChistina.
#5
16 мая 2018 08:15
breghnevs24

IP/Host: 95.107.89.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 2,607
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
ASChistina
стоимость плиты?
совершенно верно
#6
16 мая 2018 08:32
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
breghnevs24
совершенно верно
какой кошмар))) спасибо, посмотрим это будет на практике
#7
16 мая 2018 12:03
chugayster

IP/Host: 94.231.117.---
Дата регистрации: 11.05.2010
Сообщений: 15,928
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
ASChistina
может я чего то не понимаю..к

Оценщик и незавершенку может оценить.


«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)
#8
16 мая 2018 12:09
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,169
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2018 г. N 21АП-53/18

18 апреля 2018 г. Дело N А84-3285/2017

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сикорской Н.И., судей Евдокимова И.В., Колупаевой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Слободюком Е.В.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного постановления по апелляционной жалобе Правительства Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 13 декабря 2017 года по делу N А84-3285/2017 (судья Погребняк А.С.),
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ниверон" (299040, г. Севастополь, ул. Г. Коломийца, д. 9,кв. 115)
к Правительству Севастополя (299011, г. Севастополь, ул. Ленина 2);
при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (299011, г. Севастополь, ул. Ленина 2),
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя (299011, г. Севастополь, ул. Ленина 2),
о признании права собственности на объект незавершенного строительства
установил:
Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда 22 марта 2018 года, принятого по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Правительства Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 13 декабря 2017 года по делу N А84-3285/2017, решение суда первой инстанции отменено, принят новый судебный акт, которым исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Ниверон" удовлетворено.
Признано за Обществом с ограниченной ответственностью "Ниверон" право собственности на объект незавершённого строительства придорожного комплекса (кафе и мотель), расположенный по адресу: город Севастополь, автодорога Ялта-Севастополь, Н-19, км.46+700, кадастровый номер 91:01:058002:1010, степень готовности объекта 90 %, общая площадь 1620,2 кв.м.
Вместе с тем, при принятии постановления арбитражным судом апелляционной инстанции не был разрешен вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2018 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о принятии дополнительного постановления по делу N А84-3285/2017.
В судебное заседание 18.04.2018, лица, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания по указанному делу, в том числе путем опубликования указанной информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающих участников арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, в связи с чем, суд на основании ст. ст. 121, 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение вопроса о принятии дополнительного постановления в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд вправе по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, принять дополнительное решение по делу в случае, если им не разрешен вопрос о судебных расходах.
В соответствии с частью 2 статьи 178 АПК РФ вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.
В пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что в порядке, предусмотренном статьей 178 АПК РФ, суд апелляционной инстанции вправе в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу принятого им постановления принять дополнительное постановление по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе независимо от того, последовало ли в связи с этим обращение лиц, участвующих в деле, в суд кассационной инстанции.
Как усматривается из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Ниверон" обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Службе автомобильных дорог в городе Севастополе (замененной в процессе рассмотрения апелляционной жалобы правопреемником - Правительством Севастополя) о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
В силу части 2 статьи 103 АПК РФ по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Согласно подпункта 4 части 1 статьи 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), при подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, государственная пошлина уплачивается в размере - 6 000 рублей.
Из разъяснений, изложенных в пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" следует, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в размере 6000 рублей (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации). Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из части 2 статьи 103 АПК РФ исковые заявления о признании права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения относятся к исковым заявлениям о признании права.
Таким образом, ООО "Ниверон" следовало уплатить государственную пошлину в размере 6000 рублей.
В тоже время, при обращении в суд первой инстанции Общество с ограниченной ответственностью "Ниверон" уплатило 200 000, 00 рублей государственной пошлины, согласно платежному поручению N 120 от 16.08.2017.
В силу статьи 104 АПК РФ и подпункта 1 части 1 статьи 333.40. НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что уплаченная Обществом с ограниченной ответственностью "Ниверон" государственная пошлина в размере 194 000,00 рублей по платежному поручению N 120 от 16.08.2017 является излишней и подлежит возврату из федерального бюджета.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Как следует из постановления Двадцать первого арбитражного апелляционного суда 22.03.2018 года, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Ниверон" удовлетворено.
Из разъяснений, изложенных в пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" следует, что согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.
Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.
В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).
Таким образом, освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Кодекса.
Судебная коллегия отмечает, что в данном случае судебным актом с Правительства Севастополя в пользу ООО "Ниверон" должна быть взыскана не государственная пошлина, а распределены судебные расходы.
Данная позиция суда апелляционной инстанции соответствует разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" (абзац третий пункта 21).
Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 29.12.2014 N 308-ЭС14-3316 по делу N А32-28256/2013.
В соответствии с частью 5 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.
Судебная коллегия отмечает, что ввиду того, что заявителем апелляционной жалобы является лицо, освобожденное от уплаты государственной пошлины в силу положений статьи 333.37 НК РФ, не в пользу которого принято постановление суда апелляционной инстанции, государственная пошлина за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции не подлежит взысканию.
Руководствуясь статьями 333.21, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 104, 110, 178, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Ниверон" (ОГРН 1149204047640, ИНН 9204022305, место нахождения: 299040, г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д. 9, кв. 115) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 194 000,00 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению N 120 от 16.08.2017.
Взыскать с Правительства Севастополя (ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231, место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Ленина 2) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Ниверон" (ОГРН 1149204047640, ИНН 9204022305, место нахождения: 299040, г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д. 9, кв. 115) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Дополнительное постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяца со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья Н.И. Сикорская

И.В. Евдокимов
Судьи Ю.В. Колупаева


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#9
16 мая 2018 12:09
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,169
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
из старенького:
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 12 октября 2009 г. N 03-05-05-03/13

Вопрос: Просим дать разъяснения по вопросу о применении статьи 333.19 Налогового кодекса РФ и размере государственной пошлины по искам физических лиц о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства по договорам инвестирования доли в строительстве жилого дома.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче заявлений о признании права уплачивается государственная пошлина в размере 2000 руб., что также подтверждается Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 июля 2009 г. N 03-05-06-03/34.
В Письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 августа 2009 г. N 03-05-06-03/38 указано, что в соответствии с подпунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования; на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
В нашем случае доля в объекте незавершенного строительства не принадлежит гражданам на праве собственности, не имеет инвентаризационную оценку, оценку стоимости по договору страхования и балансовую оценку, поскольку дом строится по долевому строительству, находится на стадии строительства и не сдан в эксплуатацию.
В подпункте 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ не указано об определении цены иска исходя из суммы договора инвестирования доли в строительстве жилого дома, заключенного между сторонами.
Принимая решения о признании за гражданами права собственности на квартиры в незавершенном строительством жилом доме, судьи районного суда г. Казани исчисляли госпошлину по-разному: 2000 руб., 7555,50 руб., 9000 руб., 16000 руб., 20000 руб. и т.д.
Считаем, что к данным исковым заявлениям положения подп. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ не должны применяться, поскольку объект незавершенного строительства не сдан в эксплуатацию и не принадлежит гражданам на праве собственности, не имеет инвентаризационную оценку, оценку стоимости по договору страхования и балансовую оценку.
Указанные исковые заявления имущественного характера не подлежат оценке, и в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается в размере 2000 рублей.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение по вопросу исчисления государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции физическим лицом искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве# объекте, и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства от 23 марта 2005 г. N 45н, если законодательством не установлено иное, в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются обращения по практике применения нормативных правовых актов, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
При этом сообщаем, что согласно пункту 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 мая 2005 г. N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из части 2 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#10
17 мая 2018 10:08
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Анна Сергеевна, благодарю, очень полезно..
только у нас ГПК будет
и ответ минфина странный, почему они ссылаются на апк
#11
17 мая 2018 10:27
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,169
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
и ответ минфина странный, почему они ссылаются на апк
ну, вероятно, потому, что участниками отношений были юрлица и отношения вытекали из договоров, связанных с предпринимательской деятельностью.
счас поищу по ГПК..


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#12
17 мая 2018 13:18
ASChistina

IP/Host: 83.172.8.---
Дата регистрации: 08.07.2014
Сообщений: 697
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
Анна_Сергеевна
ну, вероятно, потому, что участниками отношений были юрлица и отношения вытекали из договоров, связанных с предпринимательской деятельностью.
да нет, вопрос же про физика, и в самом вопросе ссылки на гпк, а ответ по апк %)
#13
17 мая 2018 13:22
breghnevs24

IP/Host: 95.107.83.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 2,607
Re: госпошлина если нет кадастровой стоимости
Сообщение от
ASChistina
да нет, вопрос же про физика, и в самом вопросе ссылки на гпк, а ответ по апк
думаю ответ дан исходя из аналогии закона
#14
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх