Подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии? В многоквартирном доме имеется пристройка с нежилыми помещениями. Управляющая компания утверждает, что 2 нежилых помещения из этой пристройки подключены до общедомового прибора учета, и поэтому исключает их площадь при расчете платы за отопление собственникам многоквартирного дома. Общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию в 2015 году. Пристройка старая, построена, скорее всего, одновременно с домом. Согласно договорам теплоснабжения, заключенным между теплоснабжающей организацией и этими помещениями, общей границы эксплуатационной ответственности между ними нет. Теплоснабжающая организация обслуживает находящиеся в ее эксплуатационной ответственности трубопроводы до наружной стены дома (до наружной стены фундамента) здания дома. Абонент обслуживает находящиеся в его эксплуатационной ответственности трубопроводы, внутренние системы отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения. Теплоэнергоустановки абонентов подключены к коммуникациям жилого дома.
Возможно ли по действующему законодательству подключение нежилых помещений в обход общедомового прибора учета или УК обманывает жителей?

Re: Подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии

Сообщение от
Наталья_2604
Возможно ли по действующему законодательству подключение нежилых помещений в обход общедомового прибора учета

нет

Если ПУ установлен, он должен считать все потребление

А цель практическая какая в вашем вопросе?

Re: Подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии

Цель - добиться от УК правильного начисления платы за отопление. УК утверждает, что нежилые помещения подключены до общедомового прибора учета, следовательно теплоэнергия, поступающая этим нежилым помещениям, не учитывается общедомовым прибором. И на этом основании при расчете платы за отопление жителям УК вычитает площадь этих нежилых помещений из формулы. В итоге жителям приходят платежки за отопление с завышенными суммами.

Re: Подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии

Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Если ПУ установлен, он должен считать все потребление

Не могли бы сказать, какими Правилами это регулируется?

Re: Подключение нежилых помещений до общедомового прибора учета теплоэнергии

Добрый день! У нас аналогичная ситуация, только нежилое помещение занимает 1 этаж МКД, по отоплению в подвале дома произведена врезка в трубопровод до ОДПУ, нежилое имеет прямой договор с РСО, УКа считает жителям по среднему потреблению без учета площади нежилого, а после проверки надзора собственникам жилых грозятся пересчитать по нормативу потребления из-за врезки нежилого. Законно ли это?