Коллеги, добрый день!
Стандартная ситуация у друзей:
Муж и жена, взяли в браке ипотеку. Планируют развод.
Вот думаю, что дальше (варианты):
- платят вместе до закрытия ипотеки и квартира по полам;
- один из супругов выходит из ипотеки после получения согласия банка;
В банке же не совсем идиоты сидят, что взять и "отпустить" одного из заемщиков))) варианты? продают (с согласия банка) квартиру, гасят кредит, оставшиеся деньги делят как хотят.
Ну, все - регламент!!! Обождите, обождите. Ну, и по процедурному вопросу, обождите, а то ложут и ложут, понимаете ли, работать не дают!!!
есть еще вариант, похожий на третий - продают (с согласия банка) квартиру, кредит переоформляется на покупателя, разницу в цене продавцы получают от него и делят как хотят.
А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
"есть еще вариант, похожий на третий - продают (с согласия банка) квартиру, кредит переоформляется на покупателя, разницу в цене продавцы получают от него и делят как хотят." - Анна Сергеевна, спасибо. Тогда наверное по сути они в ноль выйдут и потеряют первоначальный взнос (1 млн). Жалко..
Я еще подумываю о соглашении о разделе имущества:
- Один другому выплачивает компенсацию, а другой уступает ему долю (как-то так). Или не пройдет тк ипотека..
Анна Сергеевна, спасибо. Тогда наверное по сути они в ноль выйдут и потеряют первоначальный взнос (1 млн). Жалко..
никто ничего не потеряет - кредит оформляется на покупателя на оставшуюся невыплаченной часть, а сколько продавцы возьмут с покупателя сверх того - их дело (никто не мешает договариваться с учетом первоначального взноса).
Один другому выплачивает компенсацию, а другой уступает ему долю (как-то так). Или не пройдет тк ипотека..
если банк даст на это согласие - вперед. это ж сделка с заложенным имуществом - и не важно, на сторону оно продается или внутри между сособственниками перераспределяется.
А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
но не было обязательным для суда.
а я где-то написала, что мнение банка обязательно для суда? :)
поинтересоваться - да, обязан. руководствоваться - не, ни разу.
А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
