Добрый день! Подскажите пожалуста,может кто сталкивался.. На материнский капитал куплен дом, земля на котором дом находится 15соток куплен на личные деньги родителя. Как выделить доли? Натариус придерживаются закона, что земля не разделима с домом. И землю надо тоже выделять как и в доме. Но тогда нарушаются право родителя. По закону делиться только то что преабретено на МК, а земля куплено на собственные деньги, и семейный кодекс ст 60.родители не имеют право на имущество детей, а дети на имущество родителей.. Есть ли судебная практика по этому поводу? Сын живет отдельно с семьей. Совершеннолетний
Как выделить доли?
в чем?
если в доме, то почему доли детям не выделялись сразу при покупке?
Натариус придерживаются закона, что земля не разделима с домом. И землю надо тоже выделять как и в доме.
в нотариальном обязательстве поименован только дом?
если да, и если доли в доме уже выделены, а вопрос о выделении долей в земле - то нафига вообще пошли к нотариусу?
А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
На мат. капитал преобретен только дом. В договоре купле продажи обозначено что дом. 35кв2 преобретен за мат. кап и эти средства были переведенены из п. Ф. Земля куплена за личные средства в размере 20тыс.что также прописано в договоре купле продажи. По обязательствам перед П. Фондом , жена (она же владелец недвижимости) обязуется наделить долями всех членов семи долями что преобретено за материнский капитал .НОТАРИУС отказывают оформлять доли только в доме. Сылаясь на закон где земля тоже подлежит разделу в равных долях с домом. Сразу не распределили почему... Незнали.
Мы покупали дом на материнский капитал через кридитную организацию. Мы взяли кредит, купили дом, а пенсионный фонд уже перечислил эти средства уже непосредственно кредитной организацииНо в договоре купле продаже написано (продавец оценил дом в 432тр... Купленый на мат капитал. 20тыс земля преобретен.за личныйые средства. Обязательства пишут потому что пенс. Фонд не переводит так неньги если не написать обязательства на выделение долей.
Нотариус в принципе прав - при разделе дома нужно и землю делить (простите за мой французский неточность формулировок и приведение их к обыденному языку)
на то специальная норма есть - п 4 ст 35 Земельного кодекса
по практике нотары делают "смешанный" договор в котором делят дом в соответствии с законом о мат капитале 9в части дома) и элементами дарения и брачного договора (в части земли)
Мы взяли кредит, купили дом, а пенсионный фонд уже перечислил эти средства уже непосредственно кредитной организации
теперь понятно.
Но в договоре купле продаже написано (продавец оценил дом в 432тр... Купленый на мат капитал. 20тыс земля преобретен.за личныйые средства. Обязательства пишут потому что пенс. Фонд не переводит так неньги если не написать обязательства на выделение долей. Дарение доли в доме без земли
А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).