14 марта 2018 11:51
СергейС

IP/Host: 94.25.171.---
Дата регистрации: 14.03.2018
Сообщений: 3
Материнский капитал
Добрый день! Подскажите пожалуста,может кто сталкивался.. На материнский капитал куплен дом, земля на котором дом находится 15соток куплен на личные деньги родителя. Как выделить доли? Натариус придерживаются закона, что земля не разделима с домом. И землю надо тоже выделять как и в доме. Но тогда нарушаются право родителя. По закону делиться только то что преабретено на МК, а земля куплено на собственные деньги, и семейный кодекс ст 60.родители не имеют право на имущество детей, а дети на имущество родителей.. Есть ли судебная практика по этому поводу? Сын живет отдельно с семьей. Совершеннолетний
#1
14 марта 2018 12:05
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,348
Re: Материнский капитал
Как выделить доли?
в чем?
если в доме, то почему доли детям не выделялись сразу при покупке?

Натариус придерживаются закона, что земля не разделима с домом. И землю надо тоже выделять как и в доме.
в нотариальном обязательстве поименован только дом?
если да, и если доли в доме уже выделены, а вопрос о выделении долей в земле - то нафига вообще пошли к нотариусу?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#2
14 марта 2018 13:02
СергейС

IP/Host: 94.25.171.---
Дата регистрации: 14.03.2018
Сообщений: 3
Re: Материнский капитал
На мат. капитал преобретен только дом. В договоре купле продажи обозначено что дом. 35кв2 преобретен за мат. кап и эти средства были переведенены из п. Ф. Земля куплена за личные средства в размере 20тыс.что также прописано в договоре купле продажи. По обязательствам перед П. Фондом , жена (она же владелец недвижимости) обязуется наделить долями всех членов семи долями что преобретено за материнский капитал .НОТАРИУС отказывают оформлять доли только в доме. Сылаясь на закон где земля тоже подлежит разделу в равных долях с домом. Сразу не распределили почему... Незнали.
#3
14 марта 2018 14:22
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,348
Re: Материнский капитал
еще раз: почему дети не указаны покупателями в договоре при покупке, зачем давалось нотобязательство?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-03-14 14:22 пользователем Анна_Сергеевна.
#4
14 марта 2018 16:34
СергейС

IP/Host: 94.25.170.---
Дата регистрации: 14.03.2018
Сообщений: 3
Re: Материнский капитал
Мы покупали дом на материнский капитал через кридитную организацию. Мы взяли кредит, купили дом, а пенсионный фонд уже перечислил эти средства уже непосредственно кредитной организацииНо в договоре купле продаже написано (продавец оценил дом в 432тр... Купленый на мат капитал. 20тыс земля преобретен.за личныйые средства. Обязательства пишут потому что пенс. Фонд не переводит так неньги если не написать обязательства на выделение долей.
#5
15 марта 2018 08:07
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 205
Re: Материнский капитал
Нотариус в принципе прав - при разделе дома нужно и землю делить (простите за мой французский неточность формулировок и приведение их к обыденному языку)
на то специальная норма есть - п 4 ст 35 Земельного кодекса
по практике нотары делают "смешанный" договор в котором делят дом в соответствии с законом о мат капитале 9в части дома) и элементами дарения и брачного договора (в части земли)
#6
15 марта 2018 09:42
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,348
Re: Материнский капитал
Мы взяли кредит, купили дом, а пенсионный фонд уже перечислил эти средства уже непосредственно кредитной организации
теперь понятно.

Но в договоре купле продаже написано (продавец оценил дом в 432тр... Купленый на мат капитал. 20тыс земля преобретен.за личныйые средства. Обязательства пишут потому что пенс. Фонд не переводит так неньги если не написать обязательства на выделение долей.
Дарение доли в доме без земли


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#7
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх