Re: Доказываем соразмерность неустойки
очень важный вопрос - я правильно понял, вы представляете истца?
Сообщение от
Волкова С.С.
Согласно 81 Постановлению пленума в качестве доказательства соразмерности неустойки можно приводить сведения о возможных размерах убытков, например, на аренду жилья. Например, законная неустойка 700 тр. А на аренду за время просрочки сдачи дома дольщик понес бы расходы в размере 400-500 тр.
никто не запрещает использовать доводы про аренду жилья.
более того, Вы можете заявить их в требования, чтобы взыскать расходы за аренду.
однако, 99% случаев их не присудят, т.к. отсутствует причинно-следственная связь.
я считаю, заявлять это надо, лишним не будет. вообще, заявляйте всё, что есть.
из моей практики - подавляющее большинство моих дел в суде - как раз неустойка по ДДУ (со стороны истца).
если коротко: хотите получить максимальную неустойку - тактика тут одна и она железна:
1. ответчик просит уменьшить по ст. 333 на ПСЗ
2. на основном СЗ в прениях вы говорите свою позицию. Согласно закону, несоразмерность неустойки обязан доказать именно ответчик. Это факт. И это Пленум
(как правило - ответчик будет пихать судебную практику, вину 3х лиц и прочую ересь, что в свою очередь не может являться обоснованием да и вообще никак к делу не относится) Дак вот, вы говорите, что ответчик никак фактически не доказал несоразмерность, прошу суд обратить на это внимание, а секретаря - внести это внести в протокол. Ввиду недоказанности несоразмерности - прошу взыскать в полном размере.