18 февраля 2018 20:37
IP/Host: 46.138.190.--- Дата регистрации: 09.01.2018 Сообщений: 801
Балкон
Коллеги, здравствуйте!
Может кто сталкивался:

1.Друг пришло требование из "Жилищника" (Москва) о демонтаже козырька над балконом со ссылкой на п.4.2.4.9. Посстановления Госстроя от 27.09.2002 №170 - Самовольная установка козырьков над балконами не допускается. Угрожают демонтировать в судебном порядке.
2.Посмотрел практику - в регионах, в основном суды отказывают. Но, насколько понял, в Москве ситуация обратная.

Как думаете? Спасибо!
19 февраля 2018 01:11
IP/Host: 46.0.175.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: Балкон
Сообщение от
Дейл
Как думаете? Спасибо!
Т.к. раньше был очень тесно связан со стекольно-фасадной темой, думаю, что гораздо проще козырёк на данном этапе демонтировать, но не выбрасывать.
Потом получить разрешение на его установку, а потом со спокойной совестью смонтировать его обратно.
19 февраля 2018 11:06
IP/Host: 89.175.20.--- Дата регистрации: 09.01.2018 Сообщений: 801
Re: Балкон
samSasha, спасибо!
Еще посмотрел практику:
-насколько понял, можно попробовать отстоять, если докажем следующее:


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 ноября 2017 г. N 33-23789/2017

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В то же время, согласно условиям пункта 4 той же статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаст угрозу их жизни или здоровью.
19 февраля 2018 11:09
IP/Host: 80.83.239.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: Балкон
Сообщение от
Дейл
-насколько понял, можно попробовать отстоять, если докажем следующее:

Сообщение от
Дейл
жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии

практику не изучала, да только думаю что козырек над балконом к жилому помещению не относится, и для его размещения нужно получать решение ОСС МКД
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти