13 февраля 2018 17:45
astraur

IP/Host: 146.120.211.---
Дата регистрации: 13.02.2018
Сообщений: 1
вывод имущества из под залога
Добрый день коллеги!
Возник один вопрос, помогите решить задачу!
В 2013 году супруги берут кредит в банке 3 300 000 рублей, муж основной кредитозаемщик, жена- солидарный поручитель, залог: здание состоящие из 3х этажей, каждый этаж имеет свой кадастровый паспорт, + земельный участок P-500кв.м, Собственник здания муж. Но это здание было построено в период брака.
2014 год берут второй кредит в том же банке на 4 000 000 рублей, из них 3млн пошли на погашение первого кредита.
В 2016 году супруги развелись и поделили имущество, а именно это здание. На момент развода оно естественно было в залоге у банка, в судебном порядке через апелляцию 1 этаж закрепляют за женой. 2 и 3 этаж за мужем. + земельный участок не делся.
Стоимость 1 этажа 7 млн, 2 этажа 5 млн, 3 этаж - 2,5 млн, земельный участок при заключении договора оценивался экспертами в 500 тысяч,

с 2014 года кредит платился исправно в плоть до развода, жена вела бизнес и давала мужу деньги на уплату.
2017 году банк подает в суд иск: о взыскании задолженности по кредитному договору и реализации заложенного имущества. Задолженность со всеми % составляет примерно 6млн,
ответчики соответственно оба супруга.
Представитель супруга в судебном заседании заявил ходатайство о проведении оценочной экспертизы всего здания, супруга заявила об оценки земельного участка- т.к. совсем не давно была переоценка земельных участков. На сегодняшний день кадастровая стоимость земли 2.5 млн.
Вопрос:1. Каким образом вытащить жену из под удара?
2. Как сделать так, что бы только доли мужа забрали. Ведь его имущества хватает для покрытия задолженности по кредиту.
3. Каким образом признать право собственности жены на часть земельного участка?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-02-13 17:47 пользователем astraur.
#1
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх