9 февраля 2018 15:37
colonel

IP/Host: 85.140.6.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,256
Не зарегистрирована часть собственности
Имеется участок позволяющий разделить его на два (15 соток), имеется дом имеющий два разных входа и т.д. - имеется заключение о возможности раздела дома в натуре. Собственники: А имеет 1/2 - он и желает выделиться в натуре, В имеет 1/4... А далее - Бяда... В выписке ЕГРП указано А-1/2, В - 1/4, а на 1/4 сведений нет. Как это получилось - тайна покрытая временем. По факту в этой 1/4 живет В. Но В делать ничего НЕ желает. Суд иск о выделе в натуре оставил без рассмотрения пока НЕ разберетесь с таинственной 1/4. Что делать?
#1
9 февраля 2018 16:34
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 118
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Что делать?
сначала разобраться "Кто виноват?"
а если серьезно, то в самом деле нужно выянять у кого и на основании чего эта 1/4 а потом регить права на 1/4
а уж на основании чего это вопрос другой - может какие документы у кого нито есть
может там наследство какое нито было - тогда нужно наледственное дело поднимать
#2
9 февраля 2018 16:46
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 18,115
Re: Не зарегистрирована часть собственности
В выписке ЕГРП указано А-1/2, В - 1/4, а на 1/4 сведений нет.
а у А и В какие основания приобретения своих прав?
в расширенной выписке на А вся цепочка предыдущих собственников должна быть указана, может, у них спросить?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-02-09 16:46 пользователем Анна_Сергеевна.
#3
9 февраля 2018 17:07
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 118
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Анна, если права возникли до вступления в силу 122-ФЗ
(вступал поэтапно с 31 января 1998 года по 1 января 2000 года - в каждом регионе в разное время и более того в каждом мун образовании внутри региона в разное время) то в ЕГРП записей об этих правах может и не быть, соотв и в выписке из ЕГРН об этой доле ничего не будет написано
так что остается

Сообщение от
Анна_Сергеевна
может, у них спросить?
#4
9 февраля 2018 18:00
colonel

IP/Host: 37.113.48.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,256
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Анна_Сергеевна перед тем как задать вопрос я капнул росреестр. Нету данных на 1/4. Я по моим исследованиям понял что там в 70 что то было. А теперь и спросить некого. Были дкп на 1/4 и на 1/2. А другого не проходило в обозримый период.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-02-09 18:01 пользователем colonel.
#5
12 февраля 2018 08:47
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 118
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Ну дык посмотрите на основании чего принадлежали эти доли ПРОДАВЦАМ - в договорах это обычно писалось - может там какое нито наследство было - вот от этого и пляшите попробуйте дубликаты или копии этих доков в нотариусе запросить, не уверен что дадут, но попробовать стоит
#6
12 февраля 2018 08:51
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 118
Re: Не зарегистрирована часть собственности
и еще в БТИ справочку возьмите - раз в 70-х дело было, то они в то время дома регистрировали - у них записи о правообладателях "старых" должны быть
#7
13 февраля 2018 17:32
Colombo50

IP/Host: 62.176.13.---
Дата регистрации: 13.02.2018
Сообщений: 5
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Идите в сельсовет, в районную администрации в комитет имущества, земельный комитет, в архив, напишите им заявления и пусть они найдут все архивные данные на этот дом. Если и тут ничего не выйдет, возможно в росреестре опечатка при регистрации - но это маловероятно.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-02-13 17:35 пользователем Colombo50.
#8
13 февраля 2018 17:44
colonel

IP/Host: 82.145.220.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 2,256
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Colombo50 в реестре НЕ ошиблись. В сельсовет и т.п. идти глупо. В реестре получена расширенная выписка. Ну если Вы знаете что это. И то это особо не помогло.
#9
13 февраля 2018 17:55
Colombo50

IP/Host: 62.176.13.---
Дата регистрации: 13.02.2018
Сообщений: 5
Re: Не зарегистрирована часть собственности
Сообщение от
colonel
Ну если Вы знаете
Хотел вам помочь, подсказать. Да уж. По сути я дополнил ответ:
Сообщение от
тот-самый-Мавр
в БТИ справочку возьмите - раз в 70-х дело было, то они в то время дома регистрировали - у них записи о правообладателях "старых" должны быть
#10
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх