Оформление права собственности на земельный участок

Добрый день!

Подскажите, с чего начать и как правильно действовать.

Дано:
2005г дата смерти наследодателя. Наследодатель имеет св-во о гос.регистрации права собственности на жилой дом, находящийся на участке, на который также имеется св-во о гос.регистрации права в постоянное (бессрочное) пользование. И дом, и участок находятся на земле особо охраняемой природной территории.
В том же году наследники получают доп.св-во о праве на наследство по закону, в котором указано, что они наследуют жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Указана рыночная стоимость дома и подтверждается общая долевая собственность на него наследников.

В силу ветхости наследуемого имущества был начат его капитальный ремонт (не затронут только фундамент здания) наследодателем, но не был закончен до его смерти.

Вопросы:
1. Какие документы нужны наследникам для ведения хозяйственной деятельности на участке и окончания строительства?
2. Как наследникам получить св-во о регистрации права собственности на строящийся объект? Либо необходимо дождаться окончания строительства/ремонта и после этого оформлять его в БТИ и т.п.?
3. Возможно ли получить св-во о регистрации права на земельный участок, аналогично тому, что было у наследодателя?

Примечание: до появления на указанной территории особо охраняемой природной территории земля с постройками находилась в собственности владельцев.

Re: Оформление права собственности на земельный участок

Мда... зачем так все усложнять то....
Свид. о праве на наследство есть? Есть.
Вперед в Росреестр или МФЦ и регистрируйте право собственности на дом. А что, на землю нотариус не дал ничего? (может я что-то упускаю?).
После регситрации оформляете проведение реконструкции жилого дома. Все.

Сообщение от
Jue
В силу ветхости наследуемого имущества был начат его капитальный ремонт (не затронут только фундамент здания) наследодателем, но не был закончен до его смерти.

про это просто не нужно лишний раз везде упоминать, чтобы не возникали лишние вопросы.

Может я вовсе не прав?)) Если что, подправьте)

Re: Оформление права собственности на земельный участок

Ах, если было бы так просто. Насколько я помню, право постоянного (бессрочного) пользования не является наследуемым. Вероятно ро земле нотариус не дала никаких документов. Кроме того, как я упоминала, земля находится на особо охраняемой природной территории (это заповедники, заказники и т.п.), а значит вроде как в собственности не может быть.
В общем, замкнутый круг какой-то. Вот и возникают вопросы, как правильно все оформить.

Re: Оформление права собственности на земельный участок

Сообщение от
Jue
Вот и возникают вопросы, как правильно все оформить.

Оформите на дом. Потом уже землей заняться будет проще, как собственнику здания на земле.