Re: Незначительная доля в квартире
Сообщение от
Anikary
Есть ли мне смысл, есть ли шанс на выигрыш дела, если я подам заявление в суд на выкуп у этих 3 владельцев их долей как незначительных? 2/10 доли составляют меньше 1/4 квартиры и меньше самой маленькой комнаты.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Т.о. истцом по иску об обязании выкупить незначительную долю является владелец этой доли.
Сообщение от
Anikary
Они по идее могут оформить все на одного человека через дарение и тогда доли уже перестанут быть незначительными.
могут
Сообщение от
Anikary
А могут ли они это сделать во время суда или после? Т.е. если суд решится в мою сторону у них будет обязанность продать мне эти доли и запрет на другие действия, в т.ч. дарение?
владельцы незначительных долей должны подать в суд, а не вы.
Сообщение от
Anikary
стоит ли пытаться выкупить доли как незначительные и дешевле
у нас рыночные отношения. вы предлагаете - они соглашаются, или наоборот
Сообщение от
Anikary
или пойти по простому пути и продать целиком по рыночной цене, разделив стоимость соответственно долям?
вам всем решать, вы собственники
