Здравствуйте!Я уже задавала вопрос про налог на землю 09.10.17.Мне ничего не ответили.
Видимо или вопрос не по зубам, или бесплатно не отвечаете на серьезные вопросы.
Задаю следующий вопрос:Земля была в аренде на 49 лет у гаражно-строительного кооператива.Собственники гаражей (500 человек) оформили документы на возмездную приватизацию этой земли в общедолевую собственность.Вышло распоряжение Администрации города и все, у кого были деньги- выкупили свою долю в праве.Те,у кого денег не оказалось (40 человек)- затаились, считая,что этот вопрос рассосется сам по себе.Одного такого собственника Администрация выявила и через суд заставила заплатить штраф за незаконное использование земли и упущенную выгоду городу.
Теперь невыкупленная земля под гаражами (их доля в праве) является муниципальной- договор аренды с ГСК расторгнут в момент выхода распоряжения о приватизации.
Можно ли одному заключить договор аренды с Администрацией города на свою долю в праве или есть другой путь выхода из данной ситуации
Если земельный участок предоставлен до 29.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). Но беда в том. что Вам то земля получается НЕ выделялась. У Вас нет документов устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок. Получается только через торги с преимущественным правом.
